Gewerbefläche zur Miete, 61 m²
Roßdorf
695 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 4. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Ihr neues Büro wartet auf Sie: Im Erdgeschoss unseres markanten Neubaus (Baujahr 2023) erwartet Sie eine klasse Gewerbefläche mit Parkplätzen und eigenem Eingang. Die EInheit verfügt über ein großes Büro, eine Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche.
# Ausstattung
Helle moderne Fliesen, teilweise Sichtbetonwände, Fenster mit Jalousien.
# Weitere Angaben
- Zimmer: 2
- Verfügbar ab: Nach Absprache
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Teppich
- Warmmiete: 890,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
- Bürofläche: ca. 61 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen in Roßdorf I Das Neubaugebiet „Im Münkel“ bietet eine erstklassige Anbindung und ein professionelles Umfeld. Hier verbinden Sie die Ruhe eines modernen Standorts mit der Präsenz, die Ihr Business verdient.
Die Gemeinde Roßdorf ist eine attraktive und liebenswerte Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur und etwas über 12.000 Einwohnern. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Ebenso lädt der nahegelegene Odenwald zu einem Ausflug ein. In Roßdorf kann man vielseitige Sport- und Freizeitangebote in Anspruch nehmen. Hierfür stehen den über 80 örtlichen Vereinen insgesamt 5 Sporthallen zur Verfügung. In den Sommermonaten hat man die Möglichkeit das Freibad zur Abkühlung zu nutzen und in den Wintermonaten die Roßdörfer Open-Air Eisbahn. Die Gemeinde Roßdorf bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern eine hohe Lebensqualität und den Unternehmen optimale Standortfaktoren. Eine Übersicht über Organisationen, Geschäfte und Betriebe, Gaststätten und Hotels sowie über die Organe und Dienststellen der Gemeinde Roßdorf erhalten Sie online auf www.rossdorf.de
# Sonstiges
Der Mietpreis versteht sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Wichtiger Vermietungshinweis:
Die Vermietung dieser Gewerbefläche erfolgt ausschließlich an Unternehmen und Gewerbetreibende, die uneingeschränkt vorsteuerabzugsberechtigt sind. Eine Anmietung durch umsatzsteuerbefreite Tätigkeiten (wie z. B. Arztpraxen, Heilberufe oder Finanzdienstleistungen) ist leider nicht möglich.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Endenergiebedarf: 17 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Gültig bis: 2032-11-17
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: VM_Headquarter_4
Nutzfläche61 m²
ProvisionNein
Lage
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