Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 250 m²
Duisburg, Mündelheim
431.999 €
3.459 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 124,90 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 250 m² großen Grundstück entsteht ein einladendes Zuhause mit einer Ebene, das durch seine flexible Grundrissgestaltung überzeugt. Die drei Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Raum und Komfort. Die hochwertige Ausstattung und der Bodenbelag können ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt werden - so gestalten Sie Ihr Haus genau nach Ihrem Geschmack.
# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem bodengleiche Duschen, eine Badewanne für entspannte Stunden, ein funktionales Bidet sowie ein Gäste-WC. Der Bodenbelag wird individuell nach Ihren Wünschen gestaltet - ob Parkett, Laminat, Vinyl oder Fliesen, jeder Bodenbelag bietet eigene Vorteile: Parkett überzeugt durch seine warme und natürliche Ausstrahlung sowie Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und robust, Vinyl punktet mit Vielseitigkeit und Wasserresistenz, Fliesen sind besonders widerstandsfähig und pflegeleicht. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt und dabei eine moderne, wartungsarme Technik darstellt. Das Haus entspricht dem KfW-55-Standard und garantiert Ihnen damit eine zeitgemäße Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 250 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 250 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 167.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Großenbaum2026/14Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche124.9 m²
Grundstücksgröße250 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeDuisburg
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.775 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 86.400 €
86.400 €345.599 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung532.486 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026