Haus zum Kauf, 235 m²

Wadern, Landkreis Merzig-Wadern

375.000 €

1.596 €/m²

Inseriert 16. Juni 2026

Haus

Kategorie

235 m²

Fläche

1950

Baujahr

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung:Dieses Dreifamilienhaus in guter Wohnlage von Nunkirchen bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie aus den 1950er Jahren umfasst drei großzügig geschnittene Wohneinheiten mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2023 wurde das Gebäude umfassend kernsaniert und befindet sich überwiegend in modernisiertem Zustand. Lediglich kleinere Restarbeiten sind noch fertigzustellen. Die Kombination aus großen Wohnungen, guter Lage und bereits erfolgter Sanierung macht dieses Objekt besonders interessant für Investoren mit Blick auf langfristige Wertstabilität und Vermietbarkeit. Lage:Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage von Nunkirchen, einem Ortsteil der Stadt Wadern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung in Verbindung mit einer guten Verkehrsanbindung macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. ANMERKUNG Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Garage