# Sicher bauen - Ankommen - Zuhause sein - OKAL

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 697,900 EUR
- **Location:** Glienicke/Nordbahn, Glienicke/Nordbahn, DE
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T08:23:11.631Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:23:11.631Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

# Ausstattung
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen ohne Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller (auf Wunsch - nicht im Preis inbegriffen)
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30 % mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!
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Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzukommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Ruhig und grün wohnen - Berlin direkt vor der Tür

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Tempo-30-Anliegerstraße in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet von Glienicke/Nordbahn. Viel Grün, alter Baumbestand und die Nähe zu Wald und Natur sorgen für eine angenehm entspannte Wohnatmosphäre.

Gleichzeitig ist Berlin schnell erreichbar: Busverbindungen führen in wenigen Minuten zu den S-Bahnhöfen Frohnau und Hermsdorf und bieten eine komfortable Anbindung in die Berliner Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Eine attraktive Lage für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu Berlin zu verzichten.

# Sonstiges
Mit einem guten Gefühl ins eigene Zuhause

Ein Haus zu bauen bedeutet mehr als Grundrisse, Technik und Ausstattung. Es geht um Vertrauen, Sicherheit und vor allem um das gute Gefühl, die richtige Entscheidung getroffen zu haben.

Genau dafür steht OKAL seit 1928. Fast 100 Jahre Erfahrung im Hausbau verbinden wir heute mit moderner Architektur, innovativer Technik, nachhaltigen Konzepten und einem hohen Anspruch an Qualität und Verlässlichkeit.

Von der ersten Idee über die individuelle Planung bis hin zum fertigen Zuhause werden Sie persönlich und kompetent begleitet. Transparent, verlässlich und mit dem Ziel, Ihnen während des gesamten Hausbaus Sicherheit zu geben.

Denn am Ende soll nicht einfach nur ein Haus entstehen. Es soll der Ort sein, an dem Sie ankommen, sich wohlfühlen und zu Hause sind.

Sicher planen. Mit einem guten Gefühl bauen. Zuhause ankommen. Mit OKAL.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen die ersten Ideen für Ihr neues Zuhause zu entwickeln.

Rufen Sie mich gerne an unter 0151 / 40442927

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter-Objekt-ID: jl-008

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8cbb65f0-b548-4d7a-8e6f-fa50d8f8cfbf
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