# Badenerstrasse 694, 8048 Zürich - CHF 260 excl. utilities per m² / year

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 260 CHF
- **Location:** Altstetten, Kreis 9, Zürich, ZH, CH
- **Floor area:** 681 m²
- **Published:** 2026-10-06T16:26:11.856Z
- **Last updated:** 2026-10-14T04:25:40.702Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

**Moderne Bürofläche in Zürich Altstetten**

* Zentrale Lage
* Gute ÖV-Anbindungen
* Sehr gute Verkehrserschliessung und ÖV
* Hochwertige Gebäudetechnik

**Highlights:**

* Gesamtfläche: ca. 681 m²
* Attraktive Dachterrasse zur Mitbenutzung
* Flexible Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen
* Kühldecken, Lüftung, Verkabelung über Brüstungskanäle
* Glas-Trennwände und textile Bodenbeläge
* Waren- und Personenlifte vorhanden
* Einstellplätze in der Tiefgarage mietbar

**Lage:**

* 5-10 Gehminuten zum Bahnhof Zürich-Altstetten
* Tram- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
* Direkte Anbindung an die A1H in ca. 5 Fahrminuten
* Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in Gehdistanz

**Perfekt für:**

* Unternehmen aus Dienstleistung, Beratung, IT, Architektur, Bildung oder andere Bürozwecke

welche eine repräsentative Adresse mit optimaler Erreichbarkeit suchen.

**Mietzins pro m²/Jahr:**

* Nettomietzins: CHF 260.-
* Nebenkosten: CHF 45.-
* Bruttomietzins **zzgl.** MwSt.: CHF 305.-

**Mietzins pro Monat:**

* Nettomietzins: CHF 14'755.-
* Nebenkosten: CHF 2'555.-
* Bruttomietzins **zzgl.** MwSt.: CHF 17'310.-

**Kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie gerne vom Anmietungsprozess bis hin zum Bezug Ihres neuen Firmenstandorts.**

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8cb4d156-cf90-4a3a-8d07-d259ba3a27ae
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