2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 65 m²

Leipzig, Zentrum-Ost

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

255.000 €

3.923 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das 4 geschossige historische Haus im Stil der deutschen Gründerzeit befindet sich in einer ruhigen verwinkelten Seitenstraße. Es wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und umfangreich und anspruchsvoll saniert. Das Besondere an der Wohnung ist, dass diese aus 2 nebeneinander gelegenen 2 Zimmer Wohnung zusammengelegt werden kann. Dies führt zu einer großzügigen Raumgestaltung. Die Umbaukosten sind noch nicht berücksichtigt worden. Die Nähe zur Redbull-Arena ist ein weiteres Highlight. # Ausstattung - Altbau im Denkmalschutz - Bad mit Fenster und Wanne - Balkon - Begehrte zentrale Wohnlage - Mietsteigerungspotential - 2 Stellplätze im Hof # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.500,00 € # Lagebeschreibung Im Musikerviertel der Leipziger Innenstadt befindet sich die schöne Wohnung. Auf der einen Seite erreicht man den historischen Marktplatz in 10 Gehminuten mit seinen kleinen Gassen und unzähligen gemütlichen Cafés, Bars und Restaurants, mit einer Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitbetätigung, sowie Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen. Lebensqualität abseits der Kneipenmeilen verspricht das sich in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet Südlicher Auenwald mit seinen großflächigen Parks und Grünanlagen, dem Wildpark, den angelegten Rad- und Wanderwegen. Und auch der Cospudener See sowie der Fockeberg, welcher einen beispiellosen Ausblick auf die Metropole an der Pleiße ermöglicht und im Sommer zum gemütlichen Picknick einlädt, sind nur einen Katzensprung entfernt. # Sonstiges Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate-leipzig.de Übrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 80,08 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 04.09.2017 - Gültig bis: 04.09.2027 00:00:00 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: THBFEG01

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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