# Untenende! Exklusive Neubau EG-Wohnung Nr. 1 mit Terrasse in zentraler Wohnlage!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 224,000 EUR
- **Location:** Papenburg, Papenburg, DE
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-21T19:17:18.696Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:59:10.268Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese hochwertige Neubau-Erdgeschosswohnung wird Sie begeistern. In zentraler Wohnlage von Papenburg entsteht ein modernes Wohngebäude mit ansprechender Architektur und insgesamt acht barrierefreien Eigentumswohnungen für Jung und Alt. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2027 geplant, die Ausführung erfolgt schlüsselfertig. Das durchdachte Raumkonzept und die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch Großzügigkeit und Helligkeit. Eine Terrasse sowie die gehobene Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe. Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien sorgen für Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen – sind bequem fußläufig erreichbar. Auf Wunsch kann eine vergleichbare Musterwohnung besichtigt werden.

# Ausstattung
Aufstellung der Besonderheiten:

-Schlüsselfertige Herstellung 2027
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Feinsteinfliesen oder Vinyl-Designbelag gem. Baubeschreibung
-PKW-Einstellplatz
-In allem Räumen SAT u. Lan-Anschluss
-Weiße, hochwertige Innentüren
-Fahrstuhlanlage

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Fertigstellung 2027
- Objektzustand: Erstbezug

- Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..

# Lagebeschreibung
26871 Papenburg OT. Untenende (Gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Schwimmbad etc. in der Nähe, ausgewogene Infrastruktur, Nähe zur Meyer Werft)

# Sonstiges
Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude: EG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Büro, Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse, Abstellraum mit Anschluss für WA/TR,

Gesamt: Wohnfläche ca. 68 qm

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Endenergiebedarf: 14 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2035-12-17
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: E19B57012

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8ca79f65-2bfe-462b-add8-84f2afcd743a
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