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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 708 m²

Greifswald

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

602.052 €

5.311 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause, das LivingHaus Sunshine 112 V2, ist ein meisterhaft projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 113,36 m² auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Das Haus besticht durch sein besonderes Satteldach mit einem Kniestock von beeindruckenden 2 Metern, sodass Kopfanstoßen der Vergangenheit angehört. Der elegante Design-Dachüberstand setzt stilvolle Akzente und schützt zugleich vor Witterungseinflüssen. Ein großer Erker mit Flachdach erweitert den Wohnbereich erheblich und schafft lichtdurchflutete Räume für entspannte Stunden. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, sodass du sofort nach dem Einzug kulinarische Highlights zaubern kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Projekt behältst - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles einfach und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige und energieeffiziente Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG gebaut, produziert dank einer integrierten Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom und sorgt durch moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sowie Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro ermöglicht und staatliche Förderungen einschließt. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching komplettiert dein Paket: In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Mit dem LivingHaus Sunshine 112 V2 erhältst du ein individuell geplantes, modernes und nachhaltiges Zuhause, das genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist und dir ein komfortables, sicheres und energieeffizientes Wohnen ermöglicht. # Ausstattung Dein LivingHaus Sunshine 112 V2 überzeugt mit einer durchdachten und hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, verteilen sich auf zwei Etagen und bieten dir und deiner Familie komfortablen Raum zum Leben und Entspannen. Die Grundfläche des 708 m² großen Grundstücks bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Durch den 2 Meter hohen Kniestock und den großen Erker mit Flachdach wird das Raumgefühl besonders großzügig und lichtdurchflutet. Das Satteldach mit Design-Dachüberstand sorgt für eine ansprechende Optik und praktischen Schutz. Zur Ausstattung gehören moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, aluminiumgeschäumte Rollläden für verbesserte Dämmung und sommerlichen Hitzeschutz sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst deckt. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien für Böden, Türen und Sanitäranlagen enthalten, ebenso Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus rundet dein Zuhause ab und wird rechtzeitig zum Einzug installiert. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über deinen Bauprozess, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Zusätzlich profitierst du von 18 Monaten Festpreisgarantie, umfassenden Bauversicherungen und 30 Jahren Garantie auf die tragende Konstruktion. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern - so wird dein Haus wirklich zu deinem "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 708 m² - Nutzfläche: ca. 113,36 m² # Lagebeschreibung Greifswald Friedrichshagen bietet dir eine ideale Lage für dein zukünftiges Zuhause, besonders wenn du Wert auf eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung legst. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Friedrichshagen sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar, was den Schulweg für deine Kinder kurz und sicher macht. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie REWE und Edeka nur wenige Minuten entfernt, sodass du bequem einkaufen kannst. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung gut vertreten, was für deine Gesundheit und die deiner Familie von großer Bedeutung ist. Die Freizeitgestaltung kommt in Friedrichshagen ebenfalls nicht zu kurz. Du kannst die nahegelegenen Parks und das Naturschutzgebiet am Greifswalder Bodden genießen, ideale Orte für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Der Stadthafen und die historische Altstadt von Greifswald sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar und bieten zahlreiche kulturelle Angebote. Der ÖPNV ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zum Stadtzentrum und zu den umliegenden Orten. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A20 optimal, sodass du schnell und unkompliziert zu deinem Arbeitsplatz kommst. Diese Lage vereint das Beste aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein Zuhause in einer lebendigen und zugleich ruhigen Umgebung suchen. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Innenansichten zeigen eventuell Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Wir legen großen Wert auf eine umfassende Beratung als Grundlage für alles. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-437

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