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Modern 2-Room Apartment with Balcony - Hauptansicht

2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 41 m²

Lostauer Straße 4, 39106, Magdeburg

580 €/mo

14 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe OVGU Campus – Alte Neustadt Suchst du nach einer gemütlichen, voll ausgestatteten Wohnung in bester Lage? Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Alte Neustadt sucht einen Nachmieter! Durch den praktischen Schnitt eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder zwei Studierende, die eine WG gründen möchten (WG-geeignet). Details zur Wohnung & Ausstattung ✅ Aufteilung: 1 gemütliches Schlafzimmer + 1 helles Wohnzimmer mit moderner, offener Küche. ✅ Badezimmer: Gepflegtes, modernes Bad mit einer komfortablen Dusche. ✅ Einbauküche: Voll ausgestattet und startbereit! Inklusive Herd, Grill-Backofen, Kühlschrank und einer praktischen Spülmaschine. ✅ Balkon: Ein schöner Balkon – perfekt für den morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen nach den Vorlesungen. ✅ Keller: Ein privates Kellerabteil ist vorhanden und bietet reichlich Stauraum für Fahrräder, Kisten oder Saisonartikel. Top-Lage & Alltagskomfort • Universität: Nur eine kurze Distanz zum OVGU-Campus – ideal, um sich den morgendlichen Arbeitsweg zu sparen. • Einkaufsmöglichkeiten: Aldi und Lidl sind in nur 5 Gehminuten erreichbar, was den Wocheneinkauf super unkompliziert macht. • Öffentliche Verkehrsmittel: - Die Straßenbahnhaltestelle ist buchstäblich 1 Gehminute entfernt. - Der Bahnhof Magdeburg-Neustadt ist in nur 7 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar. Finanzen & Vertrag • Kaltmiete: 450 € • Warmmiete: 580 € pro Monat • Kaution: 1.350 € (3 Kaltmieten) • Vertrag: Es handelt sich um eine direkte Vertragsübernahme (Nachmieterschaft), sodass der Mietvertrag reibungslos mit dem Vermieter übernommen wird. --- Bei Interesse: Wenn du/ihr Interesse hast/habt oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchtest/möchtet, sende mir bitte eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Beruf/Studium, geplante Einzugszeit usw.). Ich freue mich auf deine/eure Nachricht!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller