Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 387 m²

Duisburg-Süd

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

551.199 €

4.123 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Mit 4 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Wohngebiet in Duisburg bietet eine ideale Wohnlage für Familien und Paare, die Wert auf ruhiges und komfortables Wohnen legen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zu planen. Dabei setzen wir auf eine Kombination aus bewährter Qualität und moderner Technik, die sowohl Komfort als auch Funktionalität garantiert. Ihr neues Zuhause wird so zu einem individuell zugeschnittenen Lebensraum, der genau zu Ihnen passt. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit individuell wählbarem Bodenbelag, sodass Sie den Bodenbelag wählen können, der am besten zu Ihrem Stil und Ihren Bedürfnissen passt. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile, wie z.B. Langlebigkeit, einfache Pflege oder eine angenehme Haptik. Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe, die eine moderne und komfortable Heizlösung darstellt. Wärmepumpen sind bekannt für ihre leise Betriebsweise und die Möglichkeit, die Wärme sowohl für Heizung als auch für die Warmwasserbereitung zu nutzen. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude hinweist. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 387 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 387 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Hütt/2026/09/12/3

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