# Sardinien: Sonnige 3-Zimmer‑Wohnung mit Terrasse & Bergblick - nur 7 km zum Meer

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 150,000 EUR
- **Location:** Trinità d'Agultu e Vignola, Italien, AT
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-16T12:04:02.027Z
- **Last updated:** 2026-09-15T20:44:25.083Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

In der charmanten Ortschaft Trinità d'Agultu e Vignola im Nordwesten Sardiniens, nur etwa 7 km von den traumhaften Stränden des Tyrrhenischen Meeres entfernt, befindet sich diese gepflegte und vollständig ausgestattete Wohnung in ruhiger, mediterraner Umgebung.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2012 errichteten Gebäudes und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine großzügige Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge. Die Kombination aus zentraler Lage im Ort und der Nähe zum Meer macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Ferienimmobilien‑Käufer oder Anleger besonders attraktiv.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde ausschließlich von den Eigentümern selbst genutzt.

Ausstattungsmerkmale:

Baujahr 2012
Terrasse mit Bergblick
Klimaanlagen von LG in allen Räumen
Gasofen als Heizung
voll ausgestattete Küche mit
Kühlschrank
Geschirrspüler
Mikrowelle
Backofen
Dunstabzug
Gasherd
Waschmaschine
Möbel und Haushaltsgeräte im Kaufpreis enthalten
eigener Tiefgaragenstellplatz (ca. 12,5 m²)
Zugang über die Via Pasquale Muzzigoni

Versorgung & Anschlüsse

Wasser und Abwasser: zentralisiert (Abbanoa - Abrechnung nach Verbrauch)
Strom: Enel (nach Zählerstand)
Warmwasser: elektrischer 50‑Liter‑Boiler
Gas: Gasflaschen
Internet: stationäre Antenne (Stel)

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt zentral im Ort und bietet eine sehr gute lokale Infrastruktur.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich:

Postfiliale direkt im Erdgeschoss
Hauptplatz und Rathaus in Sichtweite
wöchentlicher Bauernmarkt am Montag
Supermarkt direkt neben dem Haus
zwei weitere Supermärkte im Nachbarort
Schule und Kindergarten (ca. 500 m)
Restaurants, Bars und Cafés
Bankfiliale und Geldautomat
Apotheke
Tabaccheria
diverse Geschäfte
Sportanlagen, Stadion, Tennisplätze und Spielplatz

Die Strände der Nordküste Sardiniens sind in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Trinità d'Agultu e Vignola ist ein charmantes sardisches Dorf, eingebettet in mediterrane Natur und umgeben von grünen Hügeln. Von hier aus erreicht man in wenigen Minuten die traumhaften Strände der Nordküste Sardiniens mit ihrem türkisblauen Wasser. Das Ortszentrum mit kleinen Cafés, Restaurants und einem traditionellen Wochenmarkt vermittelt echtes italienisches Lebensgefühl. Gleichzeitig genießt man hier Ruhe, Natur und eine entspannte Atmosphäre fernab der großen Touristenströme. Ein Ort, der mediterrane Lebensqualität, Meer und authentische sardische Kultur perfekt miteinander verbindet.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryRespons

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8c8f1a3e-775d-4294-a63a-184c06749baf
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