Haus zum Kauf, 225 m², Grundstück 662 m²

Schmalkalden

175.000 €

778 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Verkauft wird ein Wohn- und Geschäfshaus im Zentrum von Schmalkalden. Aufteilung: Kellergeschoss: Das Objekt ist unterkellert. Erdgeschoss: 1 x Wohnung ca. 43 m² 1 x Gewerbeeinheit (Vesicherungsagentur) ca. 45 m² 1\. Obergeschoss: ca. 99 m² aktuell eine Wohnung (ursprünglich 2 Wohnungen) / kann wieder zu 2 Wohnungen umgewandelt werden. Dachgeschoss: ca. 83 m² Auf dem Grundstück befinden sich 2 Einzelgaragen. sowie weitere Abstellflächen für KFZ Auf dem hinteren Teil des Grundstück ist ein großzügiger Garten mit überdachterm Freisitz. Das Objekt steht unter Denkmalschutz, gelistet in der Liste der Unteren Denkmalschutzbehörde des Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Aufgrund Denkmalschutz ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Im Haus ist eine Gaszentralheizung verbaut. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Anfragen und Besichtigungstermine können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeitet werden. Ihre Daten werden lediglich zur Termindisposition und Kontaktaufnahme benötigt und werden nicht weitergeleitet. (DSGV) Wir versichern Ihnen, dass diese Daten ausschließlich zur Auftragsabwicklung benötigt werden und NICHT weitergegeben werden. Nach Auftragsabwicklung werden alle Interessentendaten gelöscht. Wir erklären, dass die im Exposé bzw. im Angebot beinhalteten Angaben ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder dessen Beauftragte beruhen. Wir sind selbstverständlich um richtige und vollständige Angaben bemüht, kann jedoch für Verkäufer, Käufer, Vermieter oder dessen Beauftragte keine Haftung übernehmen. Immobilienkunden sind verpflichtet, alle Angaben eines Angebotes oder Exposé vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst zu prüfen.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche225 m²

Grundstücksgröße662 m²

Stellplätze1

Baujahr1890

ProvisionJa

Verfügbar ab1. 6. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

175.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

719 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 35.000 €

35.000 €140.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung215.707 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026