Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 600 m²

Langelsheim

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

323.750 €

2.381 €/m²

Inseriert 30. Sept. 2026

Über dieses Inserat

**Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser.** Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 258.750 €. Als Grundstückspreis wurden 65.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt. **Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.** • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck. • Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor. • Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl. • Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich. • Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden. • Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum. • Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche. • Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen. • Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein. • Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten. Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten. **Lage** Das schöne Langelsheim ist eine idyllisch gelegene Kleinstadt am nordwestlichen Rand des Harzes im Landkreis Goslar. Umgeben von Wäldern, Bergen und Talsperren bietet der Ort eine reizvolle Mischung aus Natur, Geschichte und Lebensqualität. Die Stadt mit rund 11.000 Einwohnern besteht aus mehreren Ortsteilen und blickt auf eine traditionsreiche Bergbauvergangenheit zurück. Heute überzeugt Langelsheim durch eine gute Infrastruktur, familienfreundliches Wohnen und seine Nähe zur historischen Stadt Goslar – ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Langelsheim bietet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Goslar, Bad Harzburg, Hildesheim und Hannover. Ergänzt wird das Angebot durch ein gut ausgebautes Busnetz, das eine bequeme Verbindung innerhalb der Region gewährleistet. Mit dem Auto erreichen Sie über die Bundesstraße B82 sowie die nahegelegenen Bundesstraßen B6 und B248 schnell die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn A36 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet die Region mit Braunschweig, Wolfenbüttel und Wernigerode. Die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung macht diesen Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für alle, die Wohnqualität und Lebenskomfort miteinander verbinden möchten. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 258.750 €. Als Grundstückspreis wurden 65.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt. **Sonstiges** Sie kennen Ihr Budget noch nicht? Sparen Sie sich den zusätzlichen Weg zur Bank. Sprechen Sie uns einfach an! Unser Finanzierungsservice ist auf solche Fragen spezialisiert. Mit dem Vergleich von über 400 Banken finden wir immer das beste Angebot - trotz gestiegener Zinsen! Sie erwarten Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau?! Dann sind Sie bei uns richtig! Obendrein erhalten Sie alle Infos aus einer Hand, 100% Gratis, in einer eigens auf Sie zugeschnitten Beratung. Nutzen Sie Ihre Chance und warten Sie nicht länger mit Ihrer Entscheidung – so verschwenden Sie keine kostbare Zeit! 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