Haus zum Kauf, 145 m²

Niederwinkling, Lauterbach

522.534 €

3.604 €/m²

Inseriert 24. Juni 2026

Haus

Kategorie

145 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Niederwinkling! Bei diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, erwarten dich 145 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Geschosse mit einem stilvollen Satteldach. Die bodentiefen Fenster in Erd- und Obergeschoss sorgen nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, sondern schaffen auch eine Verbindung zur Natur, die dein Zuhause lebendig macht. Hier wird jeder Raum zu einem Ort des Wohlfühlens, der perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Zusätzlich profitierst du von den herausragenden Dienstleistungen von LivingHaus, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen wird sie rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Um stets den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten, steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit zur Verfügung - eine App, die alle wichtigen Informationen digital und einfach zugänglich macht. Das I-KON - Intelligentes Bauen-Konzept sorgt dafür, dass dein neues Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik. Zudem hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen zu finanzieren, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die sich am Innenausbau selbst ausprobieren möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine hervorragende Gelegenheit. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. Mit diesen durchdachten Leistungen von LivingHaus verwirklichst du deinen Wohntraum von der Planung bis zur individuellen Ausgestaltung - alles so sicher und passend wie möglich. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen. Genieß die Vorteile einer hochwertigen Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet ist. Das Zuhause-Paket sorgt für eine edle Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und Sanitäranlagen, alles fix und fertig geliefert. Du profitierst von 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion und 5 Jahren Gewährleistung auf alle Bauleistungen. Zudem erhältst du Unterstützung durch die digitale Bau-Cockpit-App, die dir eine einfache Verwaltung deines Bauprojekts ermöglicht. Die I-KON-Lösung sorgt für energieeffizientes Wohnen mit einer integrierten PV-Anlage. Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau selbst zu gestalten, und so wird dein Fertighaus genau so, wie du es dir wünschst. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 660 m² # Lagebeschreibung Niederwinkling ist ein malerischer Ort, der sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Pendler eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Niederwinkling, die von Eltern positiv bewertet wird. Auch Kindergärten sind in der Nähe, was für junge Familien ideal ist. Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter REWE und EDEKA, die nur wenige Minuten entfernt sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, was die Gesundheitsversorgung unkompliziert macht. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ob du gerne spazieren gehst, Rad fährst oder die Natur erkundest, die schöne Landschaft um Niederwinkling lädt dazu ein. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du die umliegenden Städte schnell erreichst. Die Autobahn A92 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine stressfreie Anreise zu den Arbeitsplätzen in der Umgebung ermöglicht. In Niederwinkling kannst du also nicht nur in einem wunderschönen, individuell gestalteten Zuhause leben, sondern auch die Vorzüge einer lebenswerten Umgebung genießen. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30770-3560Mehr anzeigen