Haus zum Kauf, 118 m², Grundstück 810 m²

Bad Griesbach im Rottal

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

295.000 €

2.500 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 810 m² großen Grundstück in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Bad Griesbach. Besonders attraktiv ist die seltene Kombination aus gewachsener Nachbarschaft, großem Garten und fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das ursprünglich 1940 erbaute Haus wurde 1983 umfassend saniert, einschließlich Dachstuhl und Dacheindeckung. Holzböden, sichtbare Deckenbalken, Kachelofen, Balkon und Terrasse verleihen dem Haus seinen besonderen Charme. Zusätzlichen Stauraum bieten die Teilunterkellerung sowie ein separater Schuppen. Zur Immobilie gehören außerdem eine freistehende Garage und zwei weitere Stellplätze. Beheizt wird das Haus über elektrische Speicherheizungen ("Heißer Stein") sowie einen Kachelofen. Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet und kann kurzfristig übernommen werden. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, bietet jedoch Potenzial für energetische und technische Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Highlights: • Ruhige und zentrale Lage in Bad Griesbach • Ca. 810 m² Grundstück • Großer, eingewachsener Garten • Umfassende Sanierung 1983 • Balkon und Terrasse • Holzböden und Kachelofen • Elektrische Speicherheizung ("Heißer Stein") • Freistehende Garage + 2 Stellplätze • Schuppen und zusätzliche Stauräume • Schöne Ausblicke in mehrere Himmelsrichtungen • Nicht vermietet, kurzfristig verfügbar Besichtigungen sind nach Absprache gerne möglich.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

295.000 €