Haus – Dortmund, Lindenhorst
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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 476 m²

Dortmund, Lindenhorst

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

269.950 €

1.901 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Reihenendhaus im Rohbauzustand – bereits umfangreich modernisiert und mit Anbaupotenzial Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus in Dortmund-Lindenhorst, das der Eigentümer vor rund drei Jahren erworben und mit dem Ziel einer umfassenden Kernsanierung und Modernisierung begonnen hat. Im Zuge der bereits durchgeführten Arbeiten wurden unter anderem: - die Decken teilweise zurückgebaut, - die Elektroinstallation bzw. Elektrokabel neu verlegt, - eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss installiert, - das Dach erneuert. Die Rechnung für die Dacherneuerung liegt vor. Für die weiteren bereits ausgeführten Arbeiten sind leider keine Rechnungen mehr vorhanden. Darüber hinaus liegt eine gültige Baugenehmigung für einen geplanten Anbau im Garten vor. Vorgesehen ist eine Erweiterung um ca. 30 m², beispielsweise zur Schaffung eines zusätzlichen Wohnzimmers. Aufgrund eines Sterbefalls innerhalb der Familie konnte der Eigentümer die geplante Sanierung nicht weiterführen. Das Objekt wird daher ausdrücklich im derzeitigen Rohbau- bzw. Sanierungszustand verkauft. Die noch ausstehenden Ausbau- und Sanierungsarbeiten sind vom zukünftigen Eigentümer zu übernehmen. Wichtiger Hinweis zum Kaufpreis: Der Verkauf erfolgt zu einem Festpreis. Preisverhandlungen sind nicht vorgesehen. Daher bitten wir ausschließlich um ernsthafte Anfragen von Interessenten, die den aktuellen Zustand des Hauses kennen und bereit sind, die noch erforderlichen Arbeiten selbst weiterzuführen. Bei ernsthaftem Interesse können Sie sich gerne bei uns melden. Wir stellen Ihnen selbstverständlich weitere Informationen und das Exposé zur Verfügung. SONSTIGES: FESTPREIS: 260.000 € BITTE KEINE PREISVERHANDLUNGEN. DER PREIS IST NICHT VERHANDELBAR.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

269.950 €