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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 101 m²
Brunn am Gebirge
24 347 000 Kč
241 060 Kč/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 148 m²
Brunn am Gebirge
25 012 150 Kč
168 848 Kč/m²
Listed 14 days ago · 17 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
148.13 m²
Fläche
Ground
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Dieses hochwertige Neubauprojekt in Brunn am Gebirge überzeugt durch seine erstklassige Lage sowie eine moderne Architektur, die höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Die Kombination aus innovativer Technik und exklusiver Innenausstattung macht dieses Projekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer.
Das Wohnbauprojekt im Überblick
Das Projekt umfasst zwei Bauteile mit durchdachten Wohnkonzepten:
Bauteil 1: 9 exklusive Eigentumswohnungen
Wohnflächen von ca. 85 m² bis 188 m² Bauteil 2: 2 moderne Doppelhaushälften (Villencharakter)
Wohnfläche von ca. 136 m²
Alle Einheiten überzeugen durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien.
Hochwertige Ausstattung & moderne Technik
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und bietet langlebige Qualität:
Edler Eiche Natur Langriemen Parkettboden Badezimmer & WC mit Feinsteinzeug Boden: 60 x 60 cm Wand: 30 x 60 cm Balkone & Loggien mit hellgrauem Feinsteinzeug (60 x 60 cm) Elektrische Raffstores mit Windwächter
sowie elektrisch betriebene Dachflächen-Rollläden Hochwertige Sanitärkeramik von Laufen Pro Jede Einheit mit Außenfläche (Balkon, Loggia oder Terrasse) inklusiveEnergieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe Warmwasseraufbereitung: Bauteil 1: Pufferspeicher Bauteil 2: Boiler Thermische Bauteilaktivierung für angenehme Kühlung im Sommer
Stellplätze
Für komfortables Parken stehen zur Verfügung:
19 Tiefgaragenstellplätze à EUR 25.000 (zzgl. Kaufnebenkosten)
2 Außenstellplätze à EUR 12.000 (zzgl. Kaufnebenkosten)
Ihre Vorteile auf einen Blick
Ruhige und gleichzeitig bestens angebundene Lage Hochwertige Bauweise & energieeffiziente Technik Perfekt für Eigennutzer und Anleger Zeitgemäßes Wohnen mit maximalem Komfort
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Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Gartenwohnung vereint stilvolle Architektur, höchste Wohnqualität und ein unvergleichliches Raumgefühl auf höchstem Niveau. Eingebettet in einen großzügigen, privaten Garten eröffnet diese Residenz ein Wohnkonzept, das Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verschmelzen lässt.
Großflächige Verglasungen, lichtdurchflutete Räume und der direkte Zugang ins Freie aus jedem einzelnen Zimmer schaffen eine besondere Atmosphäre von Offenheit, Ruhe und Exklusivität. Die drei überdachten Terrassen erweitern den Wohnraum elegant nach außen und bieten zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort.
Raumkonzept mit höchstem Anspruch
Die durchdachte Grundrissgestaltung verbindet Großzügigkeit mit Funktionalität:
Repräsentativer Eingangsbereich mit großzügigem Vorraum Elegante Wohnküche als zentraler Lebensmittelpunkt mit direktem Zugang zu Garten und Terrassen Luxuriöses Master Bedroom mit stilvollem en-suite Badezimmer Zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer (Kinder, Gäste, Home-Office) Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Walk-in-Dusche und WC Separates Gäste-WC Diskreter Abstellraum Eigener Wirtschaftsraum für maximalen Komfort im Alltag
Private Gartenlandschaft & Outdoor-Living
Der umlaufende, private Garten verwandelt diese Wohnung in eine grüne Oase der Ruhe und Privatsphäre:
Großzügiger Eigengarten mit exklusivem Charakter Drei überdachte Terrassen als stilvolle Erweiterung des Wohnbereichs Fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum Direkter Gartenzugang aus sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
Wohnen auf höchstem Niveau
Diese Residenz richtet sich an Menschen mit Anspruch an Design, Qualität und Lebensstil. Sie bietet ein Wohngefühl, das weit über klassischen Wohnraum hinausgeht.
Exklusiv anfragen
Für weiterführende Informationen, detaillierte Unterlagen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <8.750m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.750m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
EtageEG
Fläche148.13 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
EnergieklasseB
TerrasseJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
HF
Herr Florian Schwarzenberger
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Brunn am Gebirge
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.014 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
199.000 €797.500 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.204.167 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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