3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 69 m²

Gifhorn, Blumenviertel, Gifhorn, Stadt

169.000 €

2.449 €/m²

Inseriert 19. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese Eigentumswohnung bietet mit ihren drei Zimmern und ca. 69 m² Wohnfläche eine attraktive Grundlage für ein komfortables Zuhause. Besonders einladend ist die Loggia, auf der man sich auch an sonnigen Tagen vom Alltag erholen kann. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass Sie direkt einziehen und sich schnell wohlfühlen können. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne und ist als separate Wohlfühloase gestaltet, allerdings ohne Tageslicht. Praktisch ergänzt wird das Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Wäschekeller. Die Lage überzeugt zusätzlich durch die kurze Entfernung zur Innenstadt: Zu Fuß sind Sie in nur wenigen Minuten dort. # Ausstattung - PKW-Stellplatz - Einbauküche - Dusche und Badewanne - Kellerraum - Fahrradkeller - Loggia # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. # Lagebeschreibung Zentral, stadtnah und eine gute Infrastruktur. Das zeichnet die Lage des Objektes aus. Das gewachsene Umfeld bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Grundversorgung, wie aber auch der freizeitlichen Gestaltung. Von Natur bis Kultur ist alles in Ihrer Wohnnähe. Die Stadt Gifhorn liegt zentral im Städtedreieck Wolfsburg-Braunschweig-Hannover und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Versorgungseinrichtungen, diversen Freizeitmöglichkeiten sowie einem breiten kulturellen Angebot. Dazu ist die Stadt über den öffentlichen Personennahverkehr sowie mit den Bundesstraßen B 188 und B 4 sehr gut angebunden und verspricht eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Richtungen. # Sonstiges Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges 24/7 Exposé frei. Mit diesen Klicks steht Ihnen das vollständige Exposé inkl. der genauen Anschrift, Grundrissen und Fotos zum Download bereit. ** Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten? Sicher haben wir den passenden Interessenten! Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf! Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder [email protected] ** # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 124,50 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 24.09.2024 - Gültig bis: 2034-09-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5377Mehr anzeigen