# Haus in UNGARN zu verkaufen "ohne Makler/Provision"

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 95,000 EUR
- **Location:** Hohenstein-Ernstthal, Hohenstein-Ernstthal, DE
- **Published:** 2026-08-21T00:02:50.759Z
- **Last updated:** 2026-08-21T00:02:50.759Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zu diesem Anwesen, das aus zwei Parzellen besteht, gehört ein teilunterkellertes und massiv gebautes Haus mit zwei Eingängen.

Die Wohnfläche beträgt 130 qm und 2501 qm Gesamtgrundfläche.

Ein Dachbodenausbau über die gesamte Wohnfläche ist möglich - partiell bereits gedämmt.

Räumlichkeiten im Haus:

- großzügiger Eingangsbereich und Aufenthaltsraum
- großes Bad mit neuer Dusche und Eckbadewanne, Lüfter und Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
- Wirtschaftsraum
- Speisekammer ( hier auch der zweite Eingang)
- Abstellkammer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- 2 weiter Zimmer zur individuellen Nutzung ( Kinder-, Gästezimmer, o.ä.)

Alle Böden sind gefliest bzw mit Laminat oder Parkett ausgestattet.
Die doppelverglasten Holzfenster sind mit Insektenschutz und Rolläden versehen.

Heizen ist mit Gaszentralheizung sowie einem großen Kachelofen ( versorgt 3 Räume gleichzeitig mit Wärme) möglich.

Veraltete Elektrik wurde komplett erneuert. Nachtstrom ist vorhanden.

Wasser: Entkalkungsanlage neu ( ein Jahr) eingebaut. Warmwasserversorgung ( moderne Gastherme) .
Bei Übernahme der Kücheneinrichtung: neu eingebaute Trinkwasserosmosefilteranlage.

Technik:
- Sat-Anlage ( 3 Anschlüsse auf Zimmer verteilt, 1 weiterer Anschluss zur
offenen Verfügung)
- Videoüberwachungsanlage ( 5 Kameras)
- Glasfaserinternet

Außenbereich:
- Garage/Werkstatt mit Strom und Starkstrom ausgestattet. Rückseite ein Raum für versiedene Abstellmöglichkeiten und ein Erdkeller.
Der Garagenbereich besitzt eine eigene Grundstückszufahrt.
- großer überdachter Unterstand für Brennholz, Rasentraktor, Motorrad usw.
- 3 Hochbeete und Komposter
- außerdem: großer Kirschbaum, Sauerkirschbaum, viele Weinstöcke, Himbeeren, Kräuterbeete, Rosen uvm.
- 2 Brunnen
- 2 Autoeinfahrten
- 2.Garage unterm Haus mit KFZ-Grube
- alter Stall ( wurde von uns lediglich als Unterstellmöglichkeit genutzt)

Lage:

Zalaveg im Komitat Zala - ruhige ländliche Gegendmit guter Verkehrsanbindung und ca 15 Minuten bis zur nächstgrößeren Stadt Zalaszentgrot. Hier hat man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten ( Spar, Penny, Fleischer, Bäcker u.a. ), Tierärtze, Friseur , medizinisches Versorgungszentrum, Postamt, Banken, Gemeindeverwaltung uvm.
Auch Gaststätten , Cafe`s, Hotels, Kulturzentrum erfreuen sich großer Beliebtheit.

Tante Emma -Laden zu Fuß 2 Minuten.

Eine Therme ( ca 10 Minuten) und ein Badesee mit Parkanlage im Wald ( ca 5 Min) bieten ein wunderbares Ausflugsziel. Der Balaton liegt ca 45 Minuten entfernt.

Beliebte Tagesausflugsziele von jeweils 2,5 Stunden : Budapest, Kroatien, Wien und von jeweils 2 Stunden: Graz und Bratislava.

Der Preis ist bei Besichtigung verhandelbar.

Für weitere Fragen stehen wir gern zur Verfügung.

## Source and attribution

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