Haus – Mönchengladbach, Vorst, Hardt
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Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 980 m²

Mönchengladbach, Vorst, Hardt

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

599.999 €

3.968 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen 980 m² Grundstück entsteht ein modernes Wohnhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 151,22 m² verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal ausgestattet, was viel Raum für Wohlfühlmomente bietet. Das durchdachte Raumkonzept wird durch einen praktischen Dachboden ergänzt, der zusätzlichen Stauraum schafft und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden, sodass Sie zwischen verschiedenen hochwertigen Materialien wählen können, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit punkten. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für effiziente Energieversorgung sorgt und den KfW55-Standard erfüllt - das bedeutet für Sie ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau entweder selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung durch die allkauf-Dienstleistungspakete zurückzugreifen. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - mit maximaler Flexibilität, hoher Qualität und nachhaltigem Komfort. # Ausstattung Zu den Ausstattungsdetails gehören unter anderem: - Architektenleistung für eine individuelle Planung - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Luftdichtheitsmessung und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizungsart - Echtholztreppe als stilvolles Verbindungselement zwischen den Etagen - Sanitärobjekte inklusive Bidet und Urinal im Hauptbad sowie Gäste-WC - Flexible Bodenbeläge nach Wahl für individuellen Wohnkomfort - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Innentüren, Zargen und Fliesen als hochwertige Ausstattungsmerkmale - Steckdosen und Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits integriert - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für sorgenfreies Bauen Diese Ausstattung garantiert Ihnen ein qualitativ hochwertiges und energieeffizientes Zuhause mit vielen Extras für Ihren Komfort. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 980 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 980 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 330.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MGH202605101234567891

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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Kleinanzeigen

599.999 €