4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 118 m²
Wien, Großjedlersdorf, Katastralgemeinde Großjedlersdorf I
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer
3.807 €/Monat
32 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
RARITÄT - 4 ZIMMERWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE UND WASSSERBLICK - DIREKT AN DER ALTEN DONAU
Zur Vermietung gelangt eine top ausgestattete, teilmöblierte Terrassenwohnung.
Die Wohnung
Diese große Familienwohnung mit Blick aufs Wasser ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die spektakuläre knapp 71 m² große Terrasse.
Im in den Innenhof gerichteten Bereich der Wohnung befindet sich der Masterbedroom mit eigenem Bad mit und einem Schrankraum. Dieser wird mit maßgeschneiderten Schränken möbliert.
Zwei weitere Schlafzimmer, perfekt geeignet als Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein weiteres Bad mit Wanne und Toilette, ein extra WC und ein Abstellraum runden diese Wohnung ab.
Dieses Apartment wird teilmöbliert vermietet. Tischlereinbauschränke sowie eine Qualitätsküche werden vom Vermieter eingebaut. Die Schlafzimmer und Wohnbereiche sind mit einer Klimaanlage bestückt.
Die Ausstattung
• Parkettböden in Eiche
• Fußbodenheizung
• Große Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung
• Eigene Freifläche
• Hauseigene Tiefgarage
• Elegantes Stiegenhaus, natürlich belichtet
• Klimaanlage
Kalt-,Warmwasser und Heizkosten werden separat verrechnet.
Zum Apartment wird auch ein Garagenstellplatz um 150,-/Monat mitvermietet.
LAGE
Die Gegend bietet eine optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Ein Bus zur U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die kulinarische Vielfalt an Beisln, Cafés und traditionellen Wiener Wirtshäusern lädt zum Verweilen am Wasser ein.
Eine enorme Steigerung der Lebensqualität bieten die zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten im Sommer wie im Winter.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Fläche117.68 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Lage
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