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KAUF
Haus, 107 m²
Eschershausen, Scharfoldendorf
267.929 €
2.500 €/m²
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Haus zum Kauf, 92 m²
Eschershausen, Scharfoldendorf
149.000 €
1.620 €/m²
Inseriert 4. Juni 2026
Haus
Kategorie
92 m²
Fläche
1955
Baujahr
Über dieses Inserat
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus den 50er Jahren überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m² und 144 m² Nutzfläche sowie einer geräumigen Garage von ca. 34 m². Das Grundstück hat eine Größe von 750 m² und ist eingezäunt und somit optimal für die Haltung von Kleintieren oder. Hunden geeignet. Zwei großzügige Terrassen und ein Freisitz laden zum Verweilen ein. Im gepflegten Garten befinden sich zudem ein Gartenhaus und Kaminholzunterstände.
Im Wohn- Essbereich sorgt ein Kamin für gemütliche Stunden am Feuer. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die Ostterrasse.
Im Erdgeschoss finden Sie außerdem das Gäste-WC, eine großzügige Diele und die vollausgestattete Einbauküche.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, das große Bad mit Dusche und Badewanne (inklusive Badmöbel) und ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Arbeits- oder Ankleidezimmer gestalten lässt. Die Schlafzimmer und der Flur sind mit je einem Einbauschrank ausgestattet. In einem der Schlafzimmer steht aktuell eine Infrarotsauna.
Das Haus verfügt über zwei Kellerräume für Waschmaschine und Wäschetrockner. Schränke dienen als Stauraum. Der Keller hat Zugang zum Garten.
Auf dem Dach befinden sich eine Solaranlage sowie ein Balkonkraftwerk.
Die Gasheizung auf dem Dachboden beinhaltet einen 300 l Wasserspeicher für die Solaranlage.
Im Jahr 2003 wurde das Haus umfassend saniert und umgebaut.
Ausstattung
Doppelhaushälfte mit ca. 92 qm Wohnfläche
Baujahr 1955
Gepflegt
Kamin
Infrarotsauna
Solaranlage und Balkonkraftwerk
Internet bis 250.000 Bit
Weitere Angaben
Separates WC
Eine Garage sowie Stellplätze auf der Privatstraße
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Gepflegt
Bodenbelag: Laminat im Erdgeschoss und Obergeschoss, Badezimmer mit Designbelag
Nutzfläche: 144 m²
Grundstücksfläche: 750 m²
Einkaufsmöglichkeiten: 7 km
Allgemeine Ärzte und Zahnärzte: 7 km
Grundschule: 7 km
Haupt- und Realschule: 7 km
Gymnasium: 20 km
Kindergarten: 7 km
Energie
Energieausweis liegt vor
Endenergiebedarf: 191,7 kWh/(m²⋅a)
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1955
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Weserbergland auf dem Höhenzug Ith in unmittelbarer Nähe eines Naturschutzgebietes, auch als Kletterparadies bekannt. Ein Segelflugplatz ist in der Nähe.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche92 m²
Grundstücksgröße750 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Stellplätze1
Baujahr1955
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 6. 2026
GemeindeEschershausen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
611 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
30.000 €119.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung183.351 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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