# Helle 3,5-Zimmer- Wohnung mit Sonnen-Balkon (2er-WG geeignet) und niedrigen Nebenkosten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,320 EUR
- **Location:** Paradies, Konstanz, Konstanz, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T12:26:42.160Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:57:00.637Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht diese 3,5-Zimmer- Wohnung mit ca. 70m² Wohnfläche in Konstanz-Petershausen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1925. Die Immobilie wurde im Jahr 1996 kernsaniert; die Wohnung 2024 renoviert. Die Ausstattungsdetails lauten: Tageslichtbadezimmer mit Badewannen-/Duschkombination, Waschmaschineanschluss in der Wohnung und Einbauküche. In den Wohnräumen wurden geschmackvolle Vinylböden verlegt. Der gut nutzbare Sonnen-Balkon lädt zu schönen Stunden ein. Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung auch 2er-WG geeignet. Sie kann wahlweise zum 01.11. oder 01.12.2026 angemietet werden.

# Ausstattung
Staffelmiete mit 2% jährlicher Steigerung.

neue Luft-/Wärmepumpenheizung aus dem Jahr 2026 / 2027.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
beliebte Lage in Konstanz-Petershausen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Innenstadt, Rhein und Bodenseeufer sind fußläufig zu erreichen.

# Sonstiges
Übrigens:
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Patrick Rosen
Selbstständiger Immobilienberater
Rebbergstraße 16 78464 Konstanz
E-Mail: 
Telefon: 07531 287230

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Konstanz
Internet: www.lrakn.de
Anschrift: Benediktinerplatz 1, 78467 Konstanz

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 111,00 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 04.09.2018
- Gültig bis: 2028-09-04
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925
- Letzte Modernisierung: 2024
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44280106-064487

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8c401ac5-aa73-4b36-97cd-2ae197420c2f
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