# Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial > Canonical listing: https://landomo.de/property/8c3aa6f7-54c8-4e37-b555-4bb7788e1bcb This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 299,000 EUR - **Location:** Diepholz, Diepholz, DE - **Floor area:** 140 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-08-31T21:10:43.054Z - **Last updated:** 2026-08-31T21:10:43.054Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, modernisiertem Innenleben und viel Potenzial Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 vereint den Charme eines gewachsenen Wohnhauses mit den Vorzügen umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen der vergangenen Jahre. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.019 m² bietet die Immobilie rund 140 m² Wohnfläche, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien in einer ruhigen und zentralen Wohnlage. Hier genießen Sie viel Platz zum Leben, Entspannen und Gestalten – mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem fußläufig erreichbar sind. ________________________________________ Die Highlights auf einen Blick • Einfamilienhaus, Baujahr 1953 • Ca. 140 m² Wohnfläche • Großzügiges Grundstück mit 1.019 m² • Voll unterkellert • Große Terrasse mit Grillplatz • Carport und große Garage • Gäste-WC im Erdgeschoss • Großzügiges Wohn- und Esszimmer • Großes Büro / Spielzimmer im Erdgeschoss • Dachboden ausbaufähig • Ruhige, zentrale Lage in einer 30er-Zone • Umfangreiche Modernisierungen seit 2018 ________________________________________ Raumaufteilung Erdgeschoss Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden, welches durch den geräumigen Flur zu erreichen ist. Die moderne Küche wurde 2018 vollständig erneuert und überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung und einem kleinen Abstellraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Büro, beziehungsweise Spielzimmer, das flexibel genutzt werden kann. Ein niedliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das großzügige Schlafzimmer bietet besonders viel Platz und verfügt zusätzlich über ein separates Ankleidezimmer. Hochwertiges Parkett sorgt sowohl im Erdgeschoss, als auch im Schlafzimmer für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das komplett neu gestaltete Badezimmer lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine großzügige, ebenerdige Dusche, eine große Badewanne und Fußbodenheizung. Keller und Dachboden Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller präsentiert sich trocken und bietet reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch interessantes Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum. ________________________________________ Umfangreiche Modernisierungen In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie mit großem Aufwand modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht: 2018 • Neue Fenster im kompletten Haus U-Wert 1,1 mit Sprossen, zum Garten mit extra Sicherheitsglas, alle Fenster abschließbar • Küche mit neum Estrich, Fliesen und neuer Decke mit Sichtbalken • Komplett neues Badezimmer inkl. Fußbodenheizung • Erneuerung sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen • Erneuerung der Steigleitungen • Erneuerung sämtlicher elektrischer Leitungen 2019 • Kelleraußenwände fachgerecht abgedichtet • Außenanlage neu 2020 • Elektro-Verteilerschrank komplett erneuert • Neues Vordach 2023 • Neue Photovoltaikanlage mit 5,74 kWp Leistung und einem Batteriespeicher mit 5 kWh Weitere Modernisierung • Gasheizung erneuert (2014) • Teilweise neue Böden und Decken ________________________________________ Außenbereich Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien und Hobbygärtner. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein und der gemütliche Grillplatz schafft den perfekten Rahmen für entspannte Sommerabende.Neben einem Carport steht eine große Garage zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Werkstattbedarf bietet. Fazit Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Grundstück, moderner Technik und weiterem Entwicklungspotenzial suchen. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/8c3aa6f7-54c8-4e37-b555-4bb7788e1bcb - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.