1 von 23
1/23
Wohnung zum Kauf, 32 m²
Pjaca od Cirkula, Kotor
120.025 €
3.751 €/m²
Fairer Preis≈ 199.917 € (−40%)Gesch. ROI ~4.3%
Inseriert 17. Mai 2026
Über dieses Inserat
Lokalita: Tivat, Černá Hora (záliv Boka Kotorska)
Cena: 120 000 EUR / apartmán (při koupi obou možná sleva)
Nabízíme k prodeji dva identické, moderně vybavené apartmány o dispozici 1+kk (32 m² + balkon) v oblíbené lokalitě Tivat. Tyto nemovitosti představují ideální spojení vlastního bydlení u moře a bezpečné investice s prokazatelným výnosem.
Špičkový investiční potenciál
Apartmány jsou již nyní úspěšně provozovány na platformě Booking s ročním výnosem cca 14 000 EUR za jeden apartmán. Díky vysoké obsazenosti, blízkosti letiště a strategické poloze mezi centrem Tivatu a historickým Kotorem jde o nemovitost, která se prakticky „pronajímá sama“.
Vybavení a parametry apartmánu
Apartmány jsou navrženy pro maximální pohodlí hostů i majitelů:
Dispozice: 1+kk, plocha 32 m² + útulný balkon s výhledem na záliv Boka Kotorska.
Komfort: Podlahové vytápění, výkonná klimatizace, moderní koupelna se sprchovým koutem.
Parkování: Vlastní parkovací stání v ceně.
? Nadstandardní zázemí komplexu
Apartmány jsou součástí moderního komplexu, který nabízí služby na úrovni hotelu:
Bazén: Společný bazén pro majitele a hosty.
Wellness: Možnost využití wellness centra přímo v objektu.
Služby: Recepce, která zajišťuje komfort a bezpečí.
Pro rodiny: Dětské hřiště přímo v areálu.
Strategická poloha
Letiště Tivat: Pouhých 10 minut autem (klíčové pro krátkodobé pronájmy).
Centrum: Rychlá dostupnost do luxusního přístavu Porto Montenegro i do historického centra Kotoru.
Správa nemovitosti bez starostí
Majitelům nabízíme kompletní zajištění správy nemovitosti. Postaráme se o vše od úklidu, předávání klíčů až po komunikaci s hosty na Booking. com. Vy pouze sledujete svůj výnos.
Bonus: Při koupi obou apartmánů současně je prostor pro jednání o individuální slevě.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Aufteilung1+kk
Etage3 / 5
Fläche32 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
EtageMittlere Etagen
BauweiseZiegel
ZustandHervorragend
EnergieklasseG
EigentumPrivateigentum