# Wohung an herrlicher Waldrandlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 520,000 EUR
- **Location:** Tiengen, Waldshut-Tiengen, Waldshut-Tiengen, DE
- **Floor area:** 134 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-04T13:26:41.397Z
- **Last updated:** 2026-11-03T15:05:07.319Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

4,5 - Zimmer Gartenwohnung
mit Doppelgarage und zwei Autoabstell-Plätzen
in 79761 Waldshut-Tiengen

Der Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon profitiert von viel Licht. Im Winter sorgt hier der Schwedenofen für Wärme und Gemütlichkeit. Die Zimmer lassen sich vielseitig nutzen. Zur Wohnung gehören zwei Nassräume mit Dusche bzw. Badewanne. Die Ausstattung ist gepflegt und modern. Die Küche ist gut ausgestattet und pflegeleicht.
Auf ihren 134 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung mit eigenem Waschturm im Bad viele Annehmlichkeiten.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Diese schöne Wohnung in einem modernen 4-Parteienhaus befindet sich in sonniger, grüner und familienfreundlicher Lage in einem ruhigen Wohnquartier, etwas erhöht über der Stadt Waldshut-Tiengen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse wird Ihnen ein Expose zugesandt.

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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 60 kWh/(m²*a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 491365

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8c2244e8-21f1-40ca-ac42-9b354508d9cc
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