Gewerbefläche zur Miete, 12 m²
Oberschleißheim
295 €/Monat
24 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen diese kompakte Gewerbeeinheit in attraktiver Lage anbieten zu dürfen.
Auf rund 12,42 m² steht Ihnen ein flexibel nutzbarer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Büro, Beratungsraum oder für andere gewerbliche Tätigkeiten eignet. Die Einheit ist kurzfristig verfügbar und bietet eine wirtschaftliche Lösung für Selbstständige, Freiberufler oder kleine Unternehmen.
Folgende Räume werden gemeinschaftlich genutzt:
• Küche
• Bad/WC
• Abstell- bzw. Lagerraum
Zur Einheit gehört ein Außenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt am Objekt ermöglicht.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 295,-. Hinzu kommen € 80,- Nebenkosten. Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von € 375,- zzgl. gesetzlicher MwSt.
Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt € 60,- zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist nicht in der vorgenannten Gesamtmiete enthalten.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
# Ausstattung
- 1. OG ohne Aufzug
- S-Bahn (S1) fußläufig erreichbar
# Weitere Angaben
- Zimmer: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Kunststoff
- Warmmiete: 375,00 €
- Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3 Nettomonatsmieten
- Bürofläche: ca. 12,42 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Oberschleißheim mit ca. 12.000 Einwohnern liegt im Norden des Landkreises München, ca. 15 km von der Landeshauptstadt entfernt. Die Gewerbeeinheit selbst befindet sich im Ortszentrum mit direkter S-Bahnanbindung. Die Flughafenlinie S1 bringt Sie in ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Nähe zur Autobahn A 92 ermöglicht eine optimale Anschlussmöglichkeit in alle Richtungen.
Entfernungen:
- S-Bahn (S1) Oberschleißheim: ca. 1,3 km
- Bushaltestelle: ca. 70 m
- Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,2 km
- Schlosspark Oberschleißheim: ca. 1,4 km
- Zentrum Oberschleißheim: ca. 1,2 km
- Autobahn (A92): ca. 1,8 km
- Autobahn (A9): ca. 8 km
- Flughafen München: ca. 21,6 km
# Sonstiges
Staffel-Mietvertrag
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Ausstellungsdatum: 28.11.2018
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: V 576
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche12.42 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
Lage
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