Haus zum Kauf, 218 m², Grundstück 460 m²
Waldfeucht, Brüggelchen
375.000 €
1.718 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Heinsberg bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m² auf einem 460 m² großen Grundstück und 7 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und gemeinschaftliches Wohnen. Fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer - eines davon mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet - sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort und Funktionalität für alle Bewohner. Das Baukonzept ist flexibel und geht auf Ihre individuellen Bedürfnisse ein, sodass Sie Ihr Mehrfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können.
# Ausstattung
Die hochwertige Ausstattungsqualität zeigt sich in allen Details: Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack, wobei Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung stehen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Ob Laminat, Parkett oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, etwa eine angenehme Haptik, einfache Reinigung oder besondere Strapazierfähigkeit. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und Ihre Energiekosten senkt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die auch Ihre Umweltbilanz positiv beeinflusst.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 460 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 460 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 75.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Waldfeucht2026/9/2Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche218.32 m²
Grundstücksgröße460 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer7
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
1.541 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 75.000 €
75.000 €300.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung462.228 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026