Haus – Linnich, Körrenzig
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Haus zum Kauf, 237 m², Grundstück 547 m²

Linnich, Körrenzig

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

549.190 €

2.317 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses Mehrfamilienhaus in Linnich wird projektiert und maßgeschneidert nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit insgesamt 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 237 m² auf 2 Etagen bietet es den perfekten Rahmen für Familien oder Kapitalanleger. Auf einem 547 m² großen Grundstück entstehen 5 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die für Komfort und Funktionalität sorgen. Das Haus besticht durch seine moderne Niedrigenergie-Bauweise, die mit einer effizienten Wärmepumpe als Heizsystem ausgestattet ist. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt für nachhaltiges Heizen bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten und schont die Umwelt. Profitieren Sie von der Flexibilität eines individuell anpassbaren Grundrisses, der ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine hochwertige Holrahmenbauweise mit moderner Wand- und Gebäudetechnik für beste Dämmwerte und Energieeffizienz. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten. Das Heizungs- und Elektropaket ist bereits enthalten und wird durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ergänzt, bei dem allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst durchführen. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 547 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus liegt in Linnich, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen und ist ideal für Familien und Berufspendler. Außerdem laden zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung ein. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten bei uns kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie mit bestätigtetem Montagetermin. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen maximale Flexibilität im Innenausbau mit individueller Grundrissplanung und hoher Material- und Fertigungsqualität. Nachhaltiges Bauen wird durch die Holzrahmenbauweise gewährleistet. Als Kunde profitieren Sie von ausführlichen Ausbauanleitungen, persönlicher Beratung durch Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Ausstattungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Qualität, nachhaltiges Bauen und erfahrene Hausbauprofis. Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Innenausbau selbst gestalten und so Kosten sparen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMG5PTBP0206

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