3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 73 m²

Mönchengladbach

1.000 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine helle, gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in 41068 Mönchengladbach. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist ab dem 01.09.2026 verfügbar. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit schönem Blick ins Grüne. Sie ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Aufteilung * Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse * Schlafzimmer * Kinderzimmer / Arbeitszimmer / Gästezimmer * separate Küche * Tageslichtbad mit Badewanne * Flur * großzügige Dachterrasse * eigener Kellerraum Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde umfassend renoviert. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, die unabhängig von den anderen Wohneinheiten betrieben wird. In der Küche wird derzeit eine Einbauküche in sehr gutem und gepflegtem Zustand eingebaut. Da die Küche zum Zeitpunkt der Aufnahmen noch nicht installiert war, ist sie auf den aktuellen Bildern noch nicht zu sehen. Die Montage wird voraussichtlich innerhalb der nächsten Woche abgeschlossen. Ein Kühlschrank ist nicht enthalten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Lage Die Wohnung befindet sich in 41068 Mönchengladbach in einer sehr gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. ALDI und Lidl befinden sich in der Nähe. Auch für Sport und Freizeit ist die Lage sehr praktisch. McFIT und FitX befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage bietet somit kurze Wege im Alltag und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld. Mietkonditionen Kaltmiete: 1.000 € / Monat Nebenkosten: 200 € / Monat Strom und Gas/Heizung: separat durch den Mieter Kaution: 3.000 € Verfügbar: ab 01.09.2026 Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Ein eigener Stellplatz bzw. eine Garage gehört nicht zur Wohnung. Interesse & Besichtigung Bei ernsthaftem Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person bzw. zu allen einziehenden Personen. Bitte teilen Sie uns dabei folgende Informationen mit: * Vor- und Nachname * Anzahl der einziehenden Personen * berufliche Situation / Beschäftigung * gewünschter Einzugstermin * aktuelle Wohnanschrift * Telefonnummer * Frühestmöglicher Einzugstermin Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche73 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Kaution3.000 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.000 €/Monat

Lage

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