2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²

Berlin, Bremer Höhe, Prenzlauer Berg

33 503 Kč/mo

677 Kč/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Hallo liebe Community, da meine Partnerin und ich von August bis vsl. Ende Dezember 2026 beruflich und privat unterwegs sind, vermieten wir unsere liebevoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m2) in der Kuglerstraße, 10439 Berlin (Prenzlauer Berg) erstmal befristet zur Zwischenmiete. Die Wohnung wurde 2026 umfassend, mit sehr viel Herz renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist hell, modern und ideal für Einzelpersonen oder Paare, die für einige Monate in Berlin Prenzlauer Berg wohnen möchten. Ausstattung ⛲️: - ca. 50 m2 - 2 Zimmer, Flur, Küche und Bad - moderne Einbauküche mit Gasherd - frisch renoviert - vollständig möbliert - schnelles Internet - Waschmaschine - ruhige Lage mit sehr grünem Innenhof mitten in der Stadt und hervorragender Anbindung an den ÖPNV (Tram, Ringbahn, U-Bahn) Mietzeit : - 01.08.2026 – 30.12.2026 - Eine Verlängerung ist voraussichtlich (bis April/Mai 2027) möglich und im November/Dezember 2026 werden wir mehr dazu wissen - Anmeldung ist in diesem Zeitraum auch möglich Miete : Kaltmiete ausgestattete Wohnung = 1.100 € Vorauszahlung Nebenkosten und sonstige Kosten (nach aktuellem Verbrauch von uns) = 285 € Die Vorauszahlung umfasst bereits sämtliche laufenden Kosten der Wohnung, also - Betriebs- und Heizkosten (200€) - Strom (45€) - Gas (Kochen) (20€) - Internet (20€) - Warmmiete gesamt: 1.385 € pro Monat Lage Die Kugler Straße liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden Berlins: Prenzlauer Berg verbindet die ruhigen Seitenstraßen mit einer hervorragenden Infrastruktur, Cafés, Restaurants, Parks und kulturellen Highlights. Die hervorragende Anbindung an die Ringbahn, die U2 sowie Bus- und Straßenbahnlinien macht das tägliche Pendeln unkompliziert. Die Kuglerstraße bietet zudem eine große Vielfalt Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der nächste Bäcker ist beispielsweise 1 min fußläufig entfernt und einer der ältesten traditionellen Berliner Bäcker mit sehr leckerer Auswahl. Sonstiges Wir suchen zuverlässige, unkomplizierte, freundliche und sorgfältige Mieter, die unsere Wohnung während unserer Abwesenheit genauso wertschätzen und Liebe behandeln wie wir. Wir möchten den Prozess möglichst einfach gestalten und möchten, dass es für beide Seiten passt. Eine erste Besichtigung ist ab - Samstag, den 18.07.2026 Möglich. Bei ernsthaften Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Vorstellung zu euch, mit Angabe zum Besichtigungsterminvorschlag. Englisch: Hello everyone, As my partner and I will be away for work and personal reasons from August until (tentatively) the end of December 2026, we are renting out our lovingly furnished 2-room apartment (approx. 50 m²) on Kuglerstraße in Berlin-Prenzlauer Berg (10439) on a temporary basis. The apartment underwent an extensive, heartfelt renovation in 2026 and is in excellent, well-maintained condition. It is bright, modern, and ideal for individuals or couples looking to live in Berlin-Prenzlauer Berg for a few months. Features ⛲️: - Approx. 50 m² - 2 rooms, hallway, kitchen, and bathroom - Modern fitted kitchen with gas stove - Freshly renovated - Fully furnished - High-speed internet - Washing machine - Quiet location with a very green inner courtyard in the heart of the city; excellent public transport connections (tram, Ringbahn, U-Bahn) Rental Period: - August 1, 2026 – December 30, 2026 - An extension is likely possible (until April/May 2027); we will have more information on this in November/December 2026 - Official registration of residence (*Anmeldung*) is possible during this period Rent: Base rent (furnished apartment) = €1,100 Prepayment for utilities and other costs (based on our current consumption) = €285 The prepayment covers all ongoing costs for the apartment, specifically: - Operating costs and heating (€200) - Electricity (€45) - Gas (cooking) (€20) - Internet (€20) - Total rent (incl. utilities): €1,385 per month Just contact me for a viewing slot.Mehr anzeigen