3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 64 m²

Laaken, Langerfeld-Beyenburg, Wuppertal

570 €/mo

9 €/m²

Inseriert 24. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

64.32 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt. Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat. Ansprechpartner: Cem Kürekli Tel: +491724472971 E-Mail: [email protected] Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1906 und bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit funktionalem Grundriss. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das praktisch gestaltete Badezimmer ergänzt das durchdachte Raumkonzept ideal. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Freien ein. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026-08-01 - Objektzustand: modernisiert - Hinweis zur Kaution: 1710 # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im beliebten Wuppertaler Stadtteil Langerfeld-Beyenburg, der sich durch seine ruhige Wohnlage und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Eine gute Infrastruktur sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit: Mehrere Buslinien und die S-Bahn-Linie S8 ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Wuppertaler Innenstadt sowie in die umliegenden Städte. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze, die zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien einladen und die Wohnqualität zusätzlich unterstreichen. # Sonstiges Impressum Angaben gemäß § 5 TMG Viom Immo Kleiner Werth 34 42275 Wuppertal Vertreten durch Geschäftsführer: Cem Kürekli Kontakt Telefon: +49 176 76717414 E-Mail: [email protected] Registereintrag Eintragung im Handelsregister Registergericht: Amtsgericht Wuppertal Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz: DE359196912 Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:https://ec.europa.eu/consumers/odr/ Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 196.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Baujahr: 1906 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5598057Show more