# Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon l

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,150 EUR
- **Location:** Buch, Buch, Heubach, Heubach, DE
- **Floor area:** 71 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-24T00:09:18.741Z
- **Last updated:** 2026-07-25T21:33:34.529Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir suchen zum 01.08. einen passenden Nachmieter für unsere moderne und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Bahnhofstraße in Heubach. Die Wohnung verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche und befindet sich in einem modernen, barrierefreien Gebäude. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in Südlage mit schönem Blick auf den Rosenstein. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet viel Platz zum Entspannen. Der helle Wohnbereich ist offen zum Essbereich und zur modernen Einbauküche gestaltet. Dadurch entsteht ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und bei Bedarf auch einen Schreibtisch. Das moderne Badezimmer ist hochwertig gefliest und mit einer großen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Der hochwertige Holzboden in den Wohnräumen unterstreicht den gepflegten und modernen Charakter der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Im Keller befindet sich außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner nebeneinander, sowie ein Fahrradraum. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Lage ist sehr praktisch und alltagsfreundlich: Bäcker, Supermärkte, Apotheke, Post und Freibad sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 5 Minuten entfernt. Das Gebäude wird durch eine Hausverwaltung betreut. Im Winter wird auch der Räumdienst übernommen, sodass man sich darum nicht selbst kümmern muss. Kaltmiete: 820
Nebenkosten inkl. Küche: 230
Stellplätze: 100
Warmmiete: 1150

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8bd43ab0-43b1-40eb-8fb4-9d9229ff25fa
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