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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 100 m²
Passau
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
1.100 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine großzügige Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen 3-Parteien-Hauses in der Sonnenstraße in Passau-Hacklberg.
Die Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem das Badezimmer sowie die Küche erneuert. Seit Abschluss der Arbeiten wurde die Wohnung lediglich von einem einzigen Mieter bewohnt und befindet sich entsprechend in einem gepflegten Zustand.
Besonders hervorzuheben ist der große Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Direkt angrenzend befindet sich ein geschütztes Biotop, wodurch die Aussicht auch langfristig unverbaubar bleibt.
Damit bietet die Wohnung einen angenehm ruhigen Rückzugsort und eignet sich besonders für Mieter, die großzügiges Wohnen mit einem naturnahen Umfeld verbinden möchten.
Das Wohnhaus selbst besteht aus lediglich drei Parteien und zeichnet sich durch eine ruhige und persönliche Hausgemeinschaft aus. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über einen gemeinsamen Hauseingang.
Die Wohnung wurde 2023 renoviert und unter anderem mit
einem neuen Badezimmer und einer neuen Küche ausgestattet.
Durch die großzügige Wohnfläche von rund 100 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Öffentliche Stellplätze befinden sich auf der Straße unmittelbar vor dem Haus und können entsprechend der jeweiligen Verfügbarkeit genutzt werden.
Eckdaten:
Adresse: Sonnenstraße, 94034 Passau (Hacklberg)
Wohnfläche: ca. 100 m²
Etage: Erdgeschoss
3-Parteien-Haus
Renovierung 2023
neues Badezimmer
neue Küche
großer Balkon
unverbaubarer Blick ins Grüne
angrenzendes geschütztes Biotop
ruhige Wohnlage
öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Vermietung & Besichtigung:
Die Vermietung erfolgt im Auftrag des Eigentümers.
Da es sich um ein kleines und ruhiges 3-Parteien-Haus handelt, legen wir besonderen Wert auf ein langfristiges, zuverlässiges Mietverhältnis und ein harmonisches Miteinander im Haus.
Bei Interesse bitten wir daher bereits bei der Kontaktaufnahme um einige kurze Angaben zu Ihrer Person bzw. den einziehenden Personen, Ihrer beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin.
Für die weitere Vermietung werden eine nachvollziehbare Bonität, ein gesichertes Einkommen sowie vollständige Mietunterlagen vorausgesetzt. Eine Anmietung ausschließlich auf Basis einer Kostenübernahme durch das Jobcenter ist nicht vorgesehen.
Wir freuen uns auf aussagekräftige Anfragen und vereinbaren anschließend gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche100 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution3.300 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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