Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 440 m²
Düsseldorf, Dorf, Benrath
1.352.869 €
5.411 €/m²
Inseriert 23. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ihr Zuhause ist mehr als nur ein Haus Es ist ein Ort zum Ankommen, zum Wohlfühlen und zum Leben. Mit uns bauen Sie qualitativ hochwertig und individuell Ihr ganz persönliches Traumzuhause. Als erfahrene Fertighausprofis setzen wir Ihre Wünsche in die Realität um ✨
Ob gemütliches Familiendomizil , wunderschöne helles Haus voller Licht ☀️ oder ein klimafreundliches und nachhaltiges Zuhause Bei uns genießen Sie maximale Freiheit in Stil, Gestaltung und Planung. Ihr Haus wird genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, damit es perfekt zu Ihrem Leben passt ❤️
Mehr Privatsphäre, keine nervigen Nachbarn und Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Sie entscheiden, wie Sie wohnen möchten, während wir Sie professionell begleiten und unterstützen. Auch bei der Finanzierung profitieren Sie von Flexibilität und Spielraum
# Ausstattung
⚡ Nachhaltig, energieeffizient und zukunftsorientiert
Das Haus setzt auf moderne energiesparende Technologien:
✅ Wärmepumpe für effizientes Heizen
✅ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
✅ KfW55 Effizienzhaus-Standard
✅ Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz
✅ Nachhaltige Bauweise für langfristige Wohnqualität
Optional kann eine Solaranlage integriert werden ☀️
✅ perfektes Wohlfühlklima - vorgewärmte, frische Luft durch moderne Belüftungsanlage
✅ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnfläche
✅ mehr Freiraum - 2,75 m Deckenhöhe
✅moderne Buchenholztreppe in verschiedenen Farben
Außenausstattung:
✅ elegante Aluminium Fensterbänke
✅ Dacheindeckung, Dachrinnen und Fallrohre
✅ individuell wählbare moderne Hauseingangstür
✅ Außenputz weiß mit Endputz (mehrfarbig optional möglich)
Planung und Grundstück:
✅ Planungsgespräch mit unserem Architekten
✅ Grundstückspreis nach Bodenrichtwert der Region kalkuliert
✅Erstellung der Genehmigungsplanung und fachgerechter Bauantrag
✅ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung (Keller optional möglich)
Technik und Installation:
✅ Rohbauinstallation der Sanitäranlagen Bäder und Küche
✅ Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau
✅ Installation der Elektrotechnik vom deutschen Markenhersteller inklusive
Weitere Ausstattungspakete und Serviceleistungen sind verfügbar. Je nach gewählten Wunschpaketen und Region können die hier genannten Preis variieren.
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 440 m²
- Nutzfläche: ca. 250 m²
# Lagebeschreibung
Der Angebotspreis beinhaltet bereits ein kalkulatorisch angesetztes Grundstück auf Basis des regionalen Bodenrichtwerts.
Sie suchen noch ein Grundstück? Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir Sie zuverlässig bei der Suche nach dem passenden Bauland, individuell abgestimmt auf Ihre Wünsche hinsichtlich Lage, Haustyp Infrastruktur oder Grundstücksgröße.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt! Gemeinsam planen wir Ihr Traumhaus optimal abgestimmt auf Ihr Grundstück und Ihre persönlichen Vorstellungen.
Ob mit oder ohne Grundstück starten Sie jetzt mit Massa Haus als erfahrenem Partner in Ihre Bauplanung.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch über Telefon oder Whatsapp:
0172/ 5304032
# Sonstiges
massa haus ein starker & vertrauenswürdiger Partner
· 44 Jahre Erfahrung - mehr als 40.000 Häuser gebaut
· ausgezeichnete Bonität zertifiziert durch die creditreform
· kurze Lieferzeiten - ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung
Finanzierungs- und Förderungsservice
· Prüfung durch unsere Finanzexperten vor Ort
· Zinseinsparungen durch langjährige Finanzierungspartner
· Mögliche Förderungen lassen wir direkt in die Finanzierung einfließen
· Finanzierung auch mit geringem Eigenkapital möglich
· Sparen durch Eigenleistung möglich
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
· KFW55, optionale höhere Energieeffizienzen verfügbar
· "Gesund gebaut"-zertifiziert durch den TÜV Rheinland
· zinsvergünstigte KFW Darlehen durch klimafreundlichen Neubau (KFN) möglich
Mein Service
· zuverlässige Beratung zu den Themen Grundstück, Haus und Finanzierung
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Haben Sie noch Fragen? Möchten Sie Ihre Hausplanung starten oder Ihre Finanzierungsmöglichkeiten prüfen? Kontaktieren Sie mich noch heute per Telefon oder WhatsApp! Fathima Hussain - 0172 / 5304032
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4266-20-kw34-22622Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche250 m²
Grundstücksgröße440 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeDüsseldorf
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
5.559 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 270.574 €
270.574 €1.082.295 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.667.558 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026