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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 578,499 EUR
- **Location:** Gütersloh, Gütersloh, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T08:10:21.907Z
- **Last updated:** 2026-09-02T14:58:30.444Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Objektbeschreibung
Das EVOLUTION 122 von Bien-Zenker ist die perfekte Wahl für alle, die Flexibilität und modernes Design schätzen. Mit einer Wohnfläche von 130 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Familien, um sich frei zu entfalten. Der Grundriss ist so gestaltet, dass er ein helles und offenes Wohngefühl vermittelt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit besticht und den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Freunden und Familie bietet. Die obere Etage beherbergt drei geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Wellness-Bad, was es ideal für Familien macht, die Privatsphäre mit gemeinschaftlichem Leben kombinieren möchten.

Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau - Sie haben die Möglichkeit, Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzubringen und sparen dabei Kosten. Gestalten Sie Böden, Wände und Sanitärinstallationen nach Ihrem Geschmack und verleihen Sie jedem Raum Ihre persönliche Note. Dies gibt Ihnen nicht nur die Freiheit, kreativ zu sein, sondern auch einen echten Bezug zu Ihrem neuen Heim aufzubauen.

Bei Bien-Zenker ist es nie nur »Haus.« Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

# Ausstattung
Auf beeindruckenden 130 m² erstreckt sich dieses zweistöckige Haus mit insgesamt vier Zimmern. Das intelligente Design verbindet ein großzügiges Wohnzimmer nahtlos mit dem Essbereich im Erdgeschoss - perfekt für gesellige Stunden oder ruhige Abende im Kreise der Familie. Drei Schlafzimmer oben bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied - ideal zum Entspannen oder Konzentrieren in privater Atmosphäre.

Besondere Komfortdetails wie lichtdurchflutete Räume machen das Wohnen hier zu einem echten Vergnügen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, was nicht nur eine angenehme Atmosphäre schafft, sondern auch das Gefühl von Weite verstärkt. Die Verbindung zur Natur wird durch mögliche Balkone oder Terrassen noch intensiviert - perfekt für laue Sommerabende oder um einfach mal abzuschalten.

Die gewählte Ausbaustufe »Zur Ausstattung fertig« bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Ihres Zuhauses. Während der Rohbau bereits steht und der technische Innenausbau abgeschlossen ist, können Sie bei den finalen Handgriffen selbst Hand anlegen: Bodenbeläge auswählen, Wände streichen oder Sanitäranlagen installieren - all dies liegt in Ihrer Hand! So sparen Sie nicht nur Geld, sondern schaffen auch eine ganz persönliche Verbindung zu Ihrem neuen Heim.

Grundstücksfläche: ca. 555 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Gütersloh-Spexard - oder wie die Einheimischen sagen: "Hier ist die Welt noch in Ordnung (und der Rasen gemäht)!"

Die Piusstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das wie gemacht ist für alle, die dem Trubel entkommen und dennoch mittendrin leben möchten. Ob Familie, Berufspendler oder Ruhesuchende - hier findet jeder seinen Platz zum Durchatmen und Ankommen.

Spexard überzeugt mit seinem dörflichen Flair, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufen? Geht fix. Kita und Schule? Gleich um die Ecke. Feierabendspaziergang oder Joggingrunde? Der Stadtpark, Felder und Wiesen warten schon.

Wer sich für diesen Standort entscheidet, bekommt nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch sympathische Nachbarn, eine ordentliche Portion Westfalen-Charme und (Gerüchten zufolge) die besten Grillabende im Umkreis von fünf Kilometern.

Kurz gesagt: Hier wohnt man nicht - hier lebt man. Und das verdammt gerne!

Anbieter-Objekt-ID: 12432-3738

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8bcf0ad4-44c1-439e-910c-c5fef493e311
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