Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 1250 m²

Bad Gottleuba-Berggießhübel

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

560.172 €

3.354 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit 167 Quadratmeter purer Lebensqualität. Mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist es ideal für Familien, die viel Platz und Flexibilität wünschen. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und gemeinsamen Beisammensein ein. Die durchdachte Architektur ermöglicht dir, den Grundriss ganz nach deinen Wünschen anzupassen, um viel Licht und Raumgefühl zu schaffen. Dein Zuhause wird so einzigartig wie du - ideal für Kinder, Freunde und für alle Momente, die das Leben schön machen. LivingHaus bietet dir viele zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben stressfrei und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App unterstützt dich bei Zeitplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation - das macht den Bauprozess transparent und einfach. I-KON - Intelligentes Bauen steht für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Dein LivingHaus wird als Effizienzhaus 40 QNG mit modernster Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und integrierter Photovoltaikanlage mit Speicher realisiert. So produzierst du einen großen Teil deines Stroms selbst und schonst Umwelt und Geldbeutel. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi: In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause individuell gestalten und dabei Kosten sparen. Dieses LivingHaus vereint innovative Technik, nachhaltiges Bauen und umfangreiche Serviceleistungen, um deinen Traum vom individuellen, energieeffizienten Eigenheim wahr werden zu lassen. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Planungssicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du automatisch von sinkenden Kosten. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits im Paket enthalten, damit du rundum abgesichert bist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro mit besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Das digitale Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und eine einfache Terminplanung. Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und erfüllt die QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle übrigen Leistungen gilt eine 5-jährige Gewährleistung. Die Ausstattung beinhaltet moderne Böden, die du nach Wunsch wählen kannst, sowie das Zuhause-Paket mit stilvollen Türen und hochwertigen Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen im Erdgeschoss. Das Gebäude wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten PV-Anlage mit Speicher, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz und die Wärmedämmung. Eine umfassende Bauantragsplanung, Bodengutachten, Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Baustellen-WC und Montagegerüst sind ebenfalls Teil des Angebots. Zudem kannst du den Innenausbau mit dem DIY-Ausbau-Coaching selbst meistern, unterstützt von Experten. Dein LivingHaus - Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1250 m² - Nutzfläche: ca. 167 m² # Lagebeschreibung Bad Gottleuba ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus naturnaher Lebensqualität und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Bus gut erreichbar sind, ideal für Familien mit Kindern. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Die nahegelegenen Wälder und das Elbtal laden zu Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Für Sportbegeisterte gibt es Vereine und Anlagen, die von Fußball bis Tennis alles bieten. Auch Pendler profitieren von der Lage: Die Autobahn A17 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso gut ist der ÖPNV mit regelmäßigen Busverbindungen nach Dresden und in die umliegenden Gemeinden. So kannst du Beruf und Freizeit optimal verbinden. Bad Gottleuba besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig hervorragende Anbindung, was es zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler macht. Dein zukünftiges Zuhause hier bietet dir Lebensqualität in jeder Hinsicht. # Sonstiges Mehr als ein Fertighaus - Ihr persönliches Traumhaus. Warum Kompromisse eingehen, wenn Ihr Zuhause perfekt zu Ihnen passen kann? Mit Living Haus bauen Sie nicht einfach ein Haus - Sie erschaffen einen Ort fürs Leben. Gemeinsam entwickeln wir ein individuelles Wohnkonzept, das zu Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Zukunft passt. Persönliche Beratung Individuelle Grundrissplanung Unterstützung bei der Grundstückssuche Hilfe bei Finanzierung und Fördermöglichkeiten Alles aus einer Hand - bis zum Einzug Jetzt unverbindlich beraten lassen und den ersten Schritt in Richtung Eigenheim gehen! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30626-11842

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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