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Wohnung – Wien

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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 68 m²

Wien

2 Schlafzimmer

469.000 €

6.923 €/m²

Inseriert 12. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 16. Bezirk von Wien! Diese hochwertige Dachgeschoß Wohnung bietet Ihnen mit ca. 68 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort in einer aufstrebenden Gegend in Wien. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie alles in einem neuwertigen Zustand vorfinden und Ihre persönlichen Wohnträume ohne Kompromisse verwirklichen können. Ein großzügiger Wohnessbereich mit einer östlich ausgerichteten Fensterfront lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das Badezimmer überzeugt mit seinen hochwertigen Materialien, einer modernen Walk-In-Dusche und einem Doppelwaschbecken. Ein separates WC mit eigenem Handwaschbecken runden die Wohnung ab und sorgen für täglichen Komfort im Alltag. Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück im 16. Bezirk - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die Lage in Ottakring zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie der bekannte Brunnenmarkt. Gleichzeitig ist die Wiener Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinien 2, 9 und 44 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die Linie 9 gelangt man zudem in kurzer Zeit zur U-Bahn-Station U6 Josefstädter Straße, wodurch eine schnelle Verbindung in andere Teile Wiens gewährleistet ist.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"_

Was inbegriffen ist

Aufzug
Fläche67.75 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseB

Lage

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Inseriert auf

DER STANDARD Immobilien

469.000 €

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

1.888 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 93.800 €
93.800 €375.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung566.525 €
Zinssatz3,55 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026

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