Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 470 m²

Aichstetten

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

507.228 €

3.074 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das Einfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und macht deine Eigenheimträume wahr. Der großzügige Panorama-Erker mit riesigem Fenster bietet dir nicht nur einen atemberaubenden Blick nach draußen, sondern sorgt auch für reichlich Tageslicht in deinem neuen Zuhause. Der Zwerchgiebel mit Flachdach vergrößert den Wohnraum im Obergeschoss und ermöglicht es dir, die gesamte Deckenhöhe optimal zu nutzen. Hier wird jeder Quadratmeter zu einem Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Besondere Leistungen von LivingHaus machen dein Bauprojekt noch einfacher und stressfreier. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug in deiner neuen Küche loslegen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt und kannst alles bequem digital verwalten. Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technik und macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro profitierst du von attraktiven Zinssätzen und staatlichen Fördermöglichkeiten. Das Zuhause-Paket bietet dir zudem eine hochwertige Grundausstattung, die alles enthält, was du für dein neues Zuhause benötigst. Und wenn du handwerklich begabt bist, kannst du im DIY-Ausbau-Coaching lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - unterstützt von Profis, die dir wertvolle Tipps geben. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das deine individuellen Wünsche berücksichtigt und dir hilft, dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich zu verwirklichen. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche - incl. 18 Monate Festpreisgarantie! - incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm.. - incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - incl. Bodenplatte (Keller möglich) - incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe - incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp - incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh - incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - incl. Architektenleistung - incl. Bauleitung - incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses - incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder - incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität - incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" - Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 470 m² # Lagebeschreibung Aichstetten ist ein idyllischer Ort im Allgäu, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche erstklassige Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte wie REWE und Edeka in nur wenigen Autominuten zur Verfügung. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Spaziergänge und Radtouren in der wunderschönen Natur der Allgäuer Alpen laden zum Entspannen ein. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Über die nahegelegene Autobahn A96 bist du schnell in Richtung Memmingen oder Lindau unterwegs. Der ÖPNV mit Buslinien verbindet Aichstetten zuverlässig mit umliegenden Städten und bietet komfortable Verbindungen für Berufspendler. Aichstetten begeistert mit einer hohen Lebensqualität, einem sicheren Umfeld und einer einladenden Nachbarschaft. Hier findest du den idealen Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen, das Familien, Naturliebhaber und Berufstätige gleichermaßen anspricht. # Sonstiges In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30651-10178

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