2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²
Idstein, Rheingau-Taunus-Kreis
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
1.445 €/Monat
22 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz im Zentrum von Idstein
Befristet bis zum 31.12.2027 – komplett ausgestattet und sofort komfortabel bewohnbar.
Zur befristeten Vermietung steht eine sehr gepflegte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² in bester Innenstadtlage von Idstein. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom zentralen Busbahnhof, der Hochschule Fresenius sowie zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt.
Bäcker, Friseur, Gemüseladen, Bank, Apotheke, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in etwa 2 Gehminuten erreichbar. Der nächstgrößere Supermarkt (HIT) und ein Drogeriemarkt (DM) sind in rund 5 Gehminuten erreichbar.
Auch Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Frankfurt und Limburg sind mit dem Regionalexpress in ungefähr 40 Minuten erreichbar, der Flughafen Frankfurt ist mit dem Auto in rund 25 Minuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt Wiesbaden erreichen Sie auch bequem per Auto oder ÖPNV.
Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Pendler, Studierende, Dozierende oder alle, die für einen begrenzten Zeitraum komfortabel und ohne großen Einrichtungsaufwand wohnen möchten.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Klimaanlage und Kamin, eine gemütliche Couch, hochwertige Echtholz- beziehungsweise teil-massive Eicheneinrichtung, einen 55-Zoll-Smart-TV, Musikanlage, PS4, Drucker sowie einen ausziehbaren Esstisch mit vier Stühlen.
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und hochwertigen Tempur-Matratzen (etwa 10 Monate alt) und neuen Kissen ausgestattet. Ein Kleiderschrank, Wäschekörbe, Bettwäsche und Handtücher runden die Ausstattung ab.
Die Küche ist komplett eingerichtet und verfügt unter anderem über einen Miele-Induktionsherd, eine Abzugshaube, eine Siemens-Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle und Wasserkocher. Zusätzlich gibt es einen Wasserfilter in der Küche (3-Wege Wasserhahn) und eine Enthärtungsanlage für das gesamte Haus.
Die Diele ist offen und hell gestaltet und ein Einbauschrank (inkl. Staubsauger etc.), ein Schuhschrank und ein Sideboard bieten genug Stauraum.
Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne im zeitlosen Stil und lädt zu einem gemütlichen Bad ein.
Ein sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung, Balkonkraftwerk, Balkonmöbeln und Sonnenschirm lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehören außerdem:
- eigener Tiefgaragenstellplatz
- allg. Fahrradkeller
- Gartenmitnutzung
- Waschmaschine im Waschkeller
- Gemeinschaftstrockner
Mietkosten:
- Nettokaltmiete: 795 €
- Tiefgaragenstellplatz: 65 €
- Möblierungszuschlag: 250 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 335 €
Gesamtmiete: 1.445 € monatlich
Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet Heiz- und Warmwasserkosten, Strom, Internet, Telefon, Grundsteuern und Rundfunkgebühren, so dass keine eigenständigen Verträge mehr abzuschließen sind.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 114 kWh/(m²·a), Energieträger Gas, Baujahr 1999, Energieeffizienzklasse D.
Die Vermietung erfolgt befristet bis zum 31. Dezember 2027.
Interesse?
Da die Wohnung vollständig möbliert ist, sich in einem gehobenen und sehr gepflegtem Zustand befindet und befristet vermietet wird, suche ich eine zuverlässige, sorgfältige und solvente Person beziehungsweise ein entsprechendes Paar.
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freue ich mich über ein kurzes, aussagekräftiges Anschreiben mit folgenden Angaben:
• Name und Kontaktdaten
• gewünschter Einzugstermin
• Anzahl der einziehenden Personen
• berufliche Situation
• Grund für die befristete Anmietung
• gewünschte Mietdauer
• kurze persönliche Vorstellung
Da ich besonderen Wert auf ein zuverlässiges Mietverhältnis lege, bitte ich Interessenten, im weiteren Verlauf ihre Solvenz beziehungsweise gesicherte Einkommenssituation nachzuweisen. Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Nachricht!
Bitte senden Sie mir sensible Unterlagen erst nach Aufforderung zu!
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche65 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
Kaution2.580 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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