Bauplatz / Baugrundstück im Neubaugebiet ohne Bauzwang

Grundstück zum Kauf, 600 m²

Emmingen-Liptingen

215.000 €

358 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 600 m² im Neubaugebiet von Emmingen-Liptingen (Ortsteil Emmingen). Das Grundstück liegt in einem modernen und ruhigen Wohngebiet und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung des eigenen Zuhauses. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, einer ländlich geprägten Wohnqualität und gleichzeitig einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Emmingen verbindet dabei ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Arbeits- und Versorgungszentren. Besonders die Nähe zu Tuttlingen macht den Standort auch für Berufspendler interessant. Das Grundstück selbst überzeugt durch seine Süd-West-Ausrichtung und den relativ flachen, gut nutzbaren Zuschnitt. Durch die Ausrichtung bieten sich sehr gute Möglichkeiten für einen sonnigen Garten, eine Terrasse oder einen großzügigen Außenbereich. Ihre Vorteile auf einen Blick: ✅ ca. 600 m² Grundstücksfläche ✅ Viereckiger, gut nutzbarer Zuschnitt ✅ Relativ flaches Grundstück ✅ Süd-West-Ausrichtung ✅ Voll erschlossen ✅ Kurzfristig bebaubar ✅ Kein Bauzwang ✅ Keine Lasten im Grundbuch ✅ Ruhige Lage im Neubaugebiet von Emmingen ✅ Ideal für Einfamilienhaus / eigenes Zuhause ✅ Ebenso interessant als langfristige Kapitalanlage Bebauung laut Lageplan / Bebauungsplan: * WA-5, II * GRZ 0,4 * Wandhöhe max. 6,50 m * Firsthöhe max. 8,50 m * EFH Heute kaufen – flexibel bleiben Ein besonderer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Sie können das Grundstück daher jetzt erwerben und sich die Lage langfristig sichern, ohne unmittelbar bauen zu müssen. Gleichzeitig ist das Grundstück voll erschlossen und kurzfristig bebaubar, sodass einem zeitnahen Baubeginn grundsätzlich nichts im Wege steht. Ob Traumhaus für die Familie, Eigenheim für die Zukunft oder attraktive Kapitalanlage – dieses Grundstück bietet Ihnen maximale Flexibilität. Der Kaufpreis beträgt: 215.000€ Bei ernsthaftem Interesse gerne melden. Der Lageplan und weitere Unterlagen werden erst nach Kontaktaufnahme weitergegeben.

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215.000 €