# Stadtvilla City Villa 3 - Ihr sonniges Wohlfühl-Zuhause

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 505,579 EUR
- **Location:** Reitberg, Reitberg, Schwanewede, Schwanewede, DE
- **Floor area:** 158.39 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T00:35:27.595Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:14:09.603Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

City Villa 3 begeistert mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer raffinierten Raumaufteilung, bei der Küche, Wohn- und Essbereich harmonisch ineinander übergehen. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Sonnenstunden ein und ist von mehreren Zimmern aus über Fenstertüren erreichbar. Eine vorgelagerte Wand im Essbereich schafft einen kleinen Erker, der für einen geschützten Außenbereich sorgt. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein luxuriöses Tageslichtbad - hier haben Sie viel Platz zum Wohlfühlen, Entspannen und für individuelle Entfaltung.

# Ausstattung
Das Angebot umfasst alles, was Ihr neues Domizil benötigt: Grundstück und das bereits errichtete Gebäude, Bodenplatte, Baugrundgutachten, Vermessung, Architektenleistungen sowie sämtliche Materialien für ein bezugsfertiges Eigenheim. Sie können außerdem zusätzliche Dienstleistungen wie Elektrik, Heizungs- und Lüftungstechnik in gewohnter allkauf Qualität dazu wählen. Im Preis des Ausbauhauses sind viele Extras enthalten: Grundstückspreis, Bodenplatte, Architektenleistungen, Effizienzhaus-Standard 55, Blower-Door-Test, Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminium-Rollläden, Rauchmelder, Echtholztreppe, PV-Vorbereitung (mit Elektrikerpaket), Bau-Sicherheits- und Elementarversicherung. Weiterhin sind enthalten: AUSBAUPAKET 1: Haustechnik mit Rohrleitungen, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage für Warmwasser, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. AUSBAUPAKET 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Böden und Tapeten, iPad mit Ausbauanleitung (entfällt bei Schlüsselfertig). Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Lohnkosten für den Innenausbau sind nicht im Angebot inkludiert.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 450 m²

# Lagebeschreibung
Wir realisieren Ihr allkauf Haus gern auf dem benannten Grundstück. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, stehen Ihnen unsere Grundstücksbörse und Partner zur Verfügung, um das ideale Baugrundstück zu finden. Sprechen Sie uns einfach an! Sehr geehrte Bauinteressierte, wir begleiten Sie gern auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus. Nach Vertragsabschluss unterstützen wir Sie kostenlos bei der Grundstückssuche - unser engagiertes Team setzt alles daran, für Sie den passenden Standort zu entdecken, der Ihren Anforderungen und Träumen gerecht wird. Uns ist bewusst, wie entscheidend die Lage für Ihr Hausprojekt ist, deshalb sorgen wir dafür, dass Ihr Bauvorhaben mit uns reibungslos abläuft. Willkommen bei allkauf!

# Sonstiges
Wir bieten Ihnen individuelle Beratung und eine kostenfreie, passgenaue Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unser Service für Sie umfasst: Unterstützung bei der Grundstückssuche, Festpreis- und Stellgarantie für Ihre Planungssicherheit beim Bau und der Finanzierung. Persönliche Hausplanung nach Ihren Vorstellungen. Option, den Innenausbau eigenständig zu übernehmen. Hochwertige Bauweise 'Made in Germany' mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser. Finanzielle Freiräume für Sie: Bauen ohne Eigenkapital möglich. Keine Vorauszahlung - Bezahlung erfolgt stets nach Gewerkeabnahme und Ihrer Zustimmung. Sonderzinsaktionen mit unseren Finanzpartnern. Unterstützung bei der Beantragung öffentlicher Fördermittel. Bei Ihrem Termin beraten wir Sie umfassend und begleiten Sie während des gesamten Bauprojekts persönlich.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2245-351-kw22-76497

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8ba3e595-86a2-43a1-9f28-31a5be333324
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