Haus – Kemberg
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Haus zum Kauf, 550 m², Grundstück 2800 m²

Kemberg

5 Schlafzimmer

180.000 €

327 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Haus mit 4 Wohnungen und ca. 2.800 m² Grundstück – Wohnen & Investieren Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Anlageobjekt mit insgesamt ca. 550 m² Gesamtfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.800 m². Das Haupthaus befindet sich im vorderen Bereich des Grundstücks, während sich die vier Wohnungen im hinteren Bereich befinden. Dadurch besteht weiterhin eine angenehme räumliche Trennung und Privatsphäre zwischen dem Haupthaus und den vermieteten Wohnungen. Aufteilung: Haupthaus: ca. 253,79 m² – frei Wohnung 1: ca. 65,85 m² – vermietet Wohnung 2: ca. 39,77 m² – vermietet Wohnung 3: ca. 67,39 m² – vermietet Wohnung 4: ca. 64,58 m² – frei Lager: ca. 58,72 m² – vermietet Grundstück: ca. 2.800 m² Baujahr: 1990 Gesamtfläche: ca. 550 m² Modernisierungen Die Wasser- und Elektroinstallation sowie die Außenwände wurden 2022 renoviert. Außerdem verfügt das Objekt über eine Solaranlage. Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger Das Objekt bietet verschiedene Möglichkeiten: selbst im großzügigen Haupthaus wohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen aus den Wohnungen erzielen. Aktuell sind drei Wohnungen vermietet. Für die derzeit freie Wohnung gibt es bereits Interessenten, die diese gerne mieten würden. Der zukünftige Eigentümer kann selbst entscheiden, wie er die Wohnung nutzen möchte. Das Objekt befindet sich in gutem Zustand und bietet aufgrund der Größe, der Aufteilung und des großzügigen Grundstücks interessantes Potenzial für die eigene Nutzung und als langfristige Investition. Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich. Bei ernsthaftem Interesse können Sie uns gerne kontaktieren.

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

180.000 €