Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 510 m²

Eisenach, Stregda

349.000 €

2.115 €/m²

Inseriert 3. Juni 2026

Über dieses Inserat

Haus Eisenach Wartenberg, provisionsfrei Charmante Doppelhaushälfte am Wartenberg– Viel Platz & Potenzial in gefragter Lage! Objektbeschreibung Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1929 hat historischen Charme und viel Potenzial. Mit insgesamt 3 Stockwerken, 7 Zimmern und 3 Bädern auf ca. 165 m² Wohnfläche bietet es ideale Voraussetzungen für eine Familie (2+ Kinder). Eine Deckenhöhe von 2,70m und die alten Dielenböden charakterisieren den Altbauflair. Die Immobilie bietet aber auch die flexible Nutzungsmöglichkeit als Mehrgenerationenhaus (eventuell auch separate Wohneinheiten). Das ca. 510 m² große Grundstück bietet viel Platz und Möglichkeiten (z.B. Bau einer Garage). Vom Balkon des 1.OG hat man einen wunderbaren Blick auf die Stadt. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 komplett ausgebaut (Dach neu eingedeckt & gedämmt, Fischgrätenparkett, große Fensterfront mit Stadt- & Wartburgblick). Dank der dort vorhandenen Küche und eines Badezimmers ist ein sofortiger Einzug in diese Etage möglich, während die anderen Etagen renoviert werden können. Eine Home-Office-Möglichkeit bietet sich direkt unter dem Dach an. Dank einer installierten Zisterne können die Wasserkosten gering gehalten werden. Ausstattung • Wohnfläche: ca. 165 m² • Grundstück: ca. 510 m² • Zimmer: 7 helle Zimmer • Bäder: 3 Badezimmer • Highlights: Balkon im 1. Obergeschoss mit Denkmalblick • Keller: Voll unterkellert, Kellerräume mit Tageslicht-Fenstern • Dach: Ausbau, neue Eindeckung und Dämmung in 1999/2000 • Stellplätze: 2 Pkw-Stellplätze direkt am Haus • Heizung: Gasheizung (Baujahr 1997) • Energie: Energieeffizienzklasse H (ein individueller Sanierungsfahrplan – iSFP – liegt bereits vor). Energieausweis liegt vor. Lage Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Eisenach - am Wartenberg. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Innenstadt schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Auch Supermärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Sonstiges Verkauf aktuell noch von Privat, ohne Provision. **Ich bitte von Makleranfragen abzusehen**Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller