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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 106 m²

Nordenham

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

189.000 €

1.789 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in Nordenham überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 105,64 m² und einem durchdachten Grundriss. Dank der hellen, lichtdurchfluteten Zimmer entfaltet die Wohnung eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet damit maximalen Komfort für den täglichen Bedarf. Die vier Zimmer bieten reichlich Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer einrichten. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt daher eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Der charaktervolle Altbau verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und macht sie zu einer soliden wie stilsicheren Investition in eine gefragte Wohnlage in Nordenham. # Ausstattung Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und benötigt daher keinen Energieausweis. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57% - Grundstücksfläche: ca. 752 m² # Lagebeschreibung Nordenham liegt im Herzen der Wesermarsch, direkt an der Wesermündung, und verbindet die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt mit der unvergleichlichen Weite der norddeutschen Küstenlandschaft. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Klassenstufen, Ärzten und weiteren Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, sodass hier alles bequem erreichbar ist. Die Lage zwischen Bremerhaven im Norden und Bremen im Süden macht Nordenham besonders attraktiv für Pendler. Über die Weserfähre gelangen Sie schnell und unkompliziert nach Bremerhaven, und die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine entspannte Fahrt in die Bremer Innenstadt. Naturliebhaber kommen in Nordenham voll auf ihre Kosten. Die Weserpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen mit atemberaubendem Blick auf den Fluss ein, während das nahe gelegene Wattenmeer und die weiten Deichlandschaften Erholung und Abwechslung für die ganze Familie bieten. Radwege, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen runden das vielfältige Angebot ab. Das kulturelle Leben der Stadt zeigt sich in einer aktiven Vereinslandschaft, einem abwechslungsreichen Veranstaltungskalender sowie der Nähe zu den ostfriesischen Inseln und den beliebten Küstenorten der Region. Wer ein ruhiges und naturnahes Wohnen mit guter Anbindung und stadtnaher Infrastruktur sucht, findet in Nordenham den idealen Ort für seinen neuen Lebensmittelpunkt. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3527

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

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189.000 €