Gewerbefläche zur Miete, 3758 m²
Lübbecke, Nettelstedt
8.995 €/Monat
2 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ihr Ansprechpartner:
Olaf Welland
RE/MAX Makler
Selbständiger Immobilienmakler
+49 (0) 175 47 31 241
Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage unmittelbar an der B65 in Lübbecke. Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von rund 3.758 m² und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit sowie die sehr gute Anbindung. Dank der soliden Ausstattung eignet sich die Halle hervorragend für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Handel oder Produktion.
Die Haupthalle verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 3.758 m² sowie eine lichte Höhe von circa 3,30 Metern. Für den Warenumschlag stehen ein überdachter Ladebereich für zwei LKW´s mit Laderampe, der durch ein Rolltor verschlossen werden kann, sowie zwei ebenerdige Ladebuchten auf der Rückseite des Gebäudes zur Verfügung.
Zusätzlich ist eine große Außenfläche vorhanden, die nach Absprache entweder als Parkfläche oder als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann.
Zur Ausstattung gehören außerdem zwei Sozialräume, eine Toilettenanlage sowie ein strapazierfähiger, belastbarer Industrieboden. Die Halle ist mit einer Sprinkleranlage und einer Alarmanlage ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach ist vollständig mit einer Photovoltaikanlage belegt; eine Anmietung der Dachflächen ist jedoch ausgeschlossen.
Die Miete beträgt knapp 2,40 € pro Quadratmeter. Für die Halle fallen keine Nebenkosten an. Der Mietbeginn kann individuell nach Absprache vereinbart werden.
Die Immobilie ist vielseitig nutzbar und eignet sich insbesondere für Unternehmen, die eine großzügige Lagerfläche in guter Lage suchen.
Es handelt sich um ein Kaltlager, es ist keine Heizung vorhanden.
Haben wir Interesse auf diese vielseitige Immobilie geweckt ? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme
# Ausstattung
* Großzügige Lagerhalle mit ca. 3.758 m² Gesamtfläche
* Verkehrsgünstige Lage direkt an der B65 in Lübbecke
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Logistik, Handel, Produktion)
* Sehr gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Warenverkehr
* Haupthalle mit ca. 3.758 m² und lichter Höhe von ca. 3,30 m
* Überdachter Ladebereich für zwei LKW´s, verschließbar durch Rolltor, mit Laderampe
* Zwei ebenerdige Ladebuchten auf der Gebäuderückseite
* Große Außenfläche, nutzbar als Park- oder Lagerfläche (nach Absprache)
* Strapazierfähiger, belastbarer Industrieboden
* Zwei Sozialräume und eine Toilettenanlage
* Sprinkleranlage und Alarmanlage vorhanden
* Gepflegter Gesamtzustand
* Dach komplett mit Photovoltaikanlage ausgestattet (keine Vermietung der Dachflächen)
* Mietpreis: 2,40 € pro m²
* Kaltlager, es ist keine Heizung vorhanden.
* keine Nebenkosten
* Mietbeginn nach Absprache
- Provision: zzgl. 1 Nettokaltmiete Maklercourtage zzgl. 19% MwSt.
- Lagerfläche: ca. 3758 m²
# Lagebeschreibung
Lübbecke ist eine Stadt mit rund 26.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen.
Sehr gute Verkehrsanbindung über die B65, B239 und den Mittellandkanal. Die Stadt überzeugt durch eine solide wirtschaftliche Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr.
Die Lagerhalle befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage direkt an der Bundesstraße B65 in Lübbecke. Dadurch besteht eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Warenverkehr.Entfernungen:
Kindergarten 0,6 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 15 km
Gymnasium 6,8 km
# Sonstiges
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Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche3758 m²
ProvisionJa
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Lage
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