# Bestlage für Visionäre.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 120,000 EUR
- **Location:** Kleingärtnerverein "Hammerwald", Niederplanitz, Zwickau, Zwickau, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-24T00:56:35.986Z
- **Last updated:** 2026-08-08T14:50:35.406Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In dem charmanten Stadtteil Niederplanitz von Zwickau befindet sich ein Einfamilienhaus, das auf eine neue Generation von Besitzern wartet. Das Grundstück ist mit 710 Quadratmetern sehr großzügig und bietet viele Möglichkeiten für Gärten, Terrassen und Lieblingsplätze.

Die Bauart des Hauses ist ein Fertigteilebau aus DDR- Zeiten. Das Haus ist sanierungsbedürftig- die letzten Modernisierungen (Fassade, Fenster, Ölheizung, Dach) wurden in den 90er Jahren durchgeführt. Dies bietet Ihnen jedoch auch die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt verfügt das Haus über drei Zimmer.

Die Liegenschaft verfügt weiterhin über ein Nebengebäude mit Garage sowie weitere Außenstellplätze für Ihre PKWs.

Sollte das Haus zu klein für Ihre Planungen und Wünsche sein, würde sich auf dem Grundstück sicherlich auch ein Neubau anbieten.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 3
- Verfügbar ab: nach Kaufpreiszahlung
- Objektzustand: sanierungsbedürftig

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 710 m²

# Lagebeschreibung
Unser Einfamilienhaus in Niederplanitz bietet den perfekten Wohnort für Familien. Ungefähr 3,3 km südlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet diese Immobilie städtisches Flair und eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation in rund 2,0 km Entfernung und Bushaltestelle sowie Straßenbahnhaltestelle in etwa 600 m Entfernung. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 217,50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 19.04.2026
- Gültig bis: 2036-04-19
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2111000-13217

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8b632c13-d0a6-4158-9ee4-0530d07fdec8
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