Haus zur Miete, 125 m², Grundstück 177 m²

Aalen, Krähenfeld, Dewangen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.700 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieser einladende Bungalow in Massivbauweise befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität. Dank der Barrierefreiheit, eines Aufzugs mit direkter Anbindung von der Tiefgarage bis zur Wohnetage ist hier komfortables und altersgerechtes Wohnen garantiert. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet neben der klassischen Wohnfläche ein ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitig nutzbarem Raum. Ein absolutes Highlight im Außenbereich ist die sonnige Terrasse samt eigenem Garten und Whirlpool, die zum Entspannen einlädt. Auch technisch und energetisch überzeugt das Objekt auf höchstem Niveau: Mit der Energieeffizienzklasse A+, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer rundum gedämmten Gebäudehülle sind Sie für die Zukunft perfekt aufgestellt. Hochwertige Materialien wie Fliesen- und Parkettböden, ein gesundes Raumklima durch Kalkinnenputz sowie eine erstklassige Einbauküche unterstreichen die Wertigkeit dieses Hauses. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Ausstattung: - Bungalow in gepflegtem Bungalow-Komplex - barrierefreies und altersgerechtes Wohnen - komfortabler Aufzug innerhalb der Wohnanlage mit direkter Anbindung zwischen Tiefgarage und Wohnetage - sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten - Whirlpool vorhanden - praktischer Abstellraum vorhanden - hochwertige Einbauküche - Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Parkett - Bäder raumhoch gefliest - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen - Wärmeregulierung über Raumthermostate und Außenfühler - Ziegel-Massiv-Bauweise - betoniertes Massivdach mit Aufdachdämmung - dreifach verglaste, weiße Kunststofffenster mit Stahlverstärkung und Wärmeschutzverglasung - Innenputz in den Wohnräumen: hochwertiger Kalkputz - Außenputz: Kalkzement-Reibeputz - Energieeffizienzklasse A+ - gedämmte Gebäudehülle (Dach und Fassade) - Hausmeisterservice inkl. Kehrwoche - sofort bezugsfrei LAGEBESCHREIBUNG: Das Bungalow liegt im idyllischen Teilort Dewangen der Stadt Aalen. Umgeben von Wiesen und einer gewachsenen, familiären Dorfgemeinschaft bietet der Standort ein hohes Maß an Lebensqualität und eignet sich sowohl für Familien als auch für Menschen, die ein ruhiges und barrierefreies Wohnumfeld im Alter suchen. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. fünf Gehminuten entfernt und bringt Sie auf direktem Weg zum Hauptbahnhof Aalen. Von diesem zentralen Verkehrsknotenpunkt profitieren Pendler von schnellen, regelmäßigen Zugverbindungen mit dem IC oder Regional-Express nach Stuttgart, Ulm und Heidenheim sowie Richtung Nürnberg und München. Für den Familienalltag ist ebenfalls bestens gesorgt: Im direkt benachbarten Hauptort Dewangen finden Sie Kindergarten, Grundschule, Ärzte und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, während die Aalener Kernstadt in wenigen Autominuten erreicht ist. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und maximaler Flexibilität.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Eckdaten

Wohnfläche125 m²

Grundstücksgröße177 m²

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer6

Stellplätze1

ZustandNeu

Baujahr2019

MöbliertMöbliert

HeizungFußbodenheizung

Kaution5.100 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Lage

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Kleinanzeigen

1.700 €/Monat