Grundstück zum Kauf, 714 m²
Wien, Salmannsdorf
2.480.000 €
3.473 €/m²
Inseriert 3. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein 714 m² großes Baugrundstück in einer attraktiven Wohnlage des 19. Wiener Gemeindebezirks.
Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Baubewilligung. Damit bietet das Grundstück eine interessante Ausgangslage für die zeitnahe Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. Vorgesehen ist die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Zweifamilienhauses.
Grundstücksfläche: ca. 714 m²
Baubewilligung: vorhanden
Bebauung: Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus
Kaufpreis: € 2.480.000
Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, bestehender Baubewilligung und der gefragten Lage in Wien-Döbling macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundstücksfläche714 m²
Preis pro m²3.473 €/m²
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
9.986 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 496.000 €
496.000 €1.984.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung2.995.696 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026