# Leben, wo andere Urlaub machen!!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 425,551 EUR
- **Location:** Stadtprozelten, Stadtprozelten, DE
- **Floor area:** 144 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T10:45:47.331Z
- **Last updated:** 2026-08-28T10:45:47.331Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ein Neubau ist weit mehr als nur ein neues Dach über dem Kopf - er ist der Auftakt zu einem spannenden Lebenskapitel. Dieses außergewöhnliche Haus lädt Sie ein, täglich in Räume einzutauchen, die ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet sind. Die makellose Frische und das strahlende Ambiente eines Hauses, das noch nie bewohnt wurde, vermitteln ein unvergleichliches Glücksgefühl. Jeder Raum steht für Freiheit und kreative Entfaltung; jeder Schritt im neuen Zuhause ist ein Ausdruck von Selbstverwirklichung in ihrer schönsten Form. Mit jedem Detail wächst die Lebensqualität: Eine top ausgestattete Küche verwandelt das Kochen in ein Vergnügen, das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Relaxen ein, und der Garten wird zur friedlichen Ruheoase. Der Neubau schafft das Fundament für ein Leben voller persönlicher Entfaltung, innerer Ruhe und fröhlicher Momente. Ihr neues Heim symbolisiert den Beginn eines frischen Lebensgefühls - alles erscheint leichter, heller und freier. Der Neubau hebt das Wohnerlebnis auf ein neues Level und verleiht dem Alltag neuen Glanz. Dank der durchdachten Lage und cleveren Raumkonzeption wird jeder Tag zu einem kleinen Neuanfang. Jeder Winkel verspricht Zufriedenheit, Geborgenheit und eine strahlende Zukunft. Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort - es ist ein täglich neu erlebtes Gefühl von Glück.

# Ausstattung
Dieses Angebot umfasst: 18 Monate Festpreisgarantie, Baugrundstück, individuell geplanter Grundriss für eine Küche mit Kochinsel inklusive Softclose-Funktion, Induktionsherd, Spülmaschine und vieles mehr. Das Haus ist ein Plusenergiehaus mit Kühlfunktion. Fenster, Außenfensterbänke sowie Rollladenführungsschienen und Endleisten in RAL-Farbe, Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp, Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2. Elektroinstallation durch LivingHaus, Sanitärrohinstallation durch LivingHaus, Dämmung und Beplankung durch LivingHaus, Estricharbeiten durch LivingHaus. Komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte - bis hin zum Handtuchhalter ist alles inklusive). Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer Baustelle (Do-it-yourself Academy), Bodenplatte, Architektenleistung. Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen. Baucockpit-App zur übersichtlichen Planung der nächsten Schritte. DGNB Zertifikat GOLD.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 635 m²

# Lagebeschreibung
Stadtprozelten ist eine bezaubernde Stadt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg in Bayern, idyllisch gelegen im Maintal zwischen Wertheim und Miltenberg. Die Stadt besticht durch ihren historischen Charme, hervorragende Anbindung und naturnahe Lage. Stadtprozelten liegt am südlichen Rand des Spessarts im sogenannten Mainviereck, einer bekannten Weinregion. Das Stadtgebiet erstreckt sich entlang des Mains, wobei der höchste Punkt südlich von Wildensee und der niedrigste Punkt direkt im Main liegt.

# Sonstiges
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# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30719-45878

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8b52f60d-855f-4591-aecc-17410ac087c6
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